Собственников будут контролировать каждые 3 месяца – новое строгое правило ЖКХ в 2025 году

Новые правила проверки счетчиков, права жильцов и обязательства управляющих компаний

Проверки счетчиков воды и электричества в квартирах стали обязательными: теперь управляющие компании и ресурсоснабжающие организации должны проводить плановые осмотры, чтобы обеспечить точность показаний и пресечь несанкционированное потребление ресурсов. Это касается всех многоквартирных домов без исключения, и хотя для многих это новость, законодательство четко регламентирует права жильцов. Главное изменение - частота визитов: проверять приборы учета можно не чаще одного раза в три месяца, любое более частое посещение требует обоснования и вашего согласия. Кроме того, управляющая компания обязана уведомить вас о предстоящей проверке не менее чем за 14 дней, используя один из нескольких установленных способов связи, чтобы вы могли подготовиться или согласовать удобное время. Несоблюдение этих правил может привести к тому, что проверка будет признана недействительной, а жильцы вправе отказать в доступе. Помните, что цель этих мер - не усложнить жизнь, а обеспечить справедливое распределение коммунальных ресурсов и предотвратить мошенничество. "Введение обязательных проверок направлено на повышение прозрачности расчетов и снижение потерь ресурсов, что в конечном итоге выгодно всем добросовестным потребителям", - отметил эксперт в сфере ЖКХ Сергей Петров. Например, в одном из московских домов после введения таких проверок выявили несколько случаев вмешательства в работу счетчиков, что позволило перераспределить затраты на общедомовые нужды более справедливо. Это также помогает выявлять устаревшие или неисправные приборы, которые могут давать некорректные показания. Важно знать, что при обнаружении неисправности или признаков вмешательства, управляющая компания вправе произвести перерасчет за предыдущие периоды, но только в рамках установленных законом сроков. Поэтому своевременная поверка и поддержание счетчиков в исправном состоянии - это прямая обязанность каждого собственника. Эти меры призваны создать более прозрачную и справедливую систему учета потребления коммунальных услуг, что в конечном итоге должно привести к снижению платежей для тех, кто добросовестно относится к своим обязательствам. Таким образом, понимание новых правил и соблюдение их требований поможет избежать неприятных сюрпризов и дополнительных расходов.