Ипотека рухнула на 51%: Саратовская область попала в десятку худших регионов России

Саратовская область теряет позиции в ипотечном рейтинге России

Саратовская область заняла одну из последних позиций в рейтинге российских регионов по развитию ипотечного кредитования. За год регион значительно ухудшил свои показатели, войдя в десятку аутсайдеров. Итоги исследования за первую половину 2025 года были опубликованы 21 июля РИА Новости.

Информация о ситуации с ипотекой в Саратовской области, а также общие данные по стране, взяты с сайта «Версия Саратов».

Отрицательная динамика в сфере ипотечных кредитов наблюдается во всех регионах. Обвал ипотечного рынка произошел из-за ужесточения денежно-кредитной политики Центрального банка Российской Федерации и сокращения большинства льготных программ в прошлом году. Дополнительным фактором является продолжающийся рост цен на жилье. За пять месяцев 2025 года было выдано около 272 тысяч кредитов, что на 51% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Ежегодный рейтинг регионов формировался на основе соотношения числа выданных кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июня 2024 года по 1 июня 2025 года) к численности экономически активного населения. В рейтинге также учитывались такие показатели, как средний размер кредита, динамика числа ипотечных кредитов и доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам.

Республика Тыва третий год подряд удерживает лидерство в рейтинге. Несмотря на падение ипотечного кредитования на 77%, регион значительно опережает остальные субъекты Российской Федерации. За год в среднем 51 человек из 1000 экономически активного населения взял ипотечный кредит, что почти в четыре раза превышает средний показатель по стране. Второе место занимает Бурятия с результатом 24,1 кредита на 1000 человек экономически активного населения, а Тюменская область переместилась на третью строчку рейтинга.

Последние пять строчек рейтинга, с заметным отставанием от остальных регионов, занимают Ингушетия, Дагестан, Чечня, Крым и Кабардино-Балкария. Саратовская область опустилась с 71-го на 76-е место, оказавшись в десятке аутсайдеров. В регионе выдано в среднем 9,8 кредита на тысячу человек, что на 58,4% меньше, чем в прошлом году, когда показатель составлял 20,2. Средний размер кредита для саратовцев, выплачивающих ипотеку, составляет 3,58 миллиона рублей. Доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам в регионе составляет 0,67%.