Штраф 12 000 рублей за трубы в квартире — срочно узнайте новую норму ЖКХ, которая действует уже сегодня

Риски самостоятельных изменений в инженерных системах

Самовольное изменение инженерных систем в квартире может привести к серьезным проблемам и расходам. Это касается, например, переноса полотенцесушителя в ванной комнате. Недавний случай в Санкт-Петербурге показывает, что такие действия могут быть строго пресечены.

Жительница одной из квартир перенесла полотенцесушитель, после чего обратилась в управляющую компанию для подключения горячей воды. Однако ей отказали, потребовав вернуть трубы в исходное положение. Причиной отказа стала прокладка части трубопровода внутри стены.

Владелица квартиры обратилась в суд, но проиграла дело. Суд признал, что любые изменения коммунальных систем считаются перепланировкой и требуют обязательного согласования с управляющей компанией и местными властями. Это положение закреплено в Жилищном кодексе РФ, который определяет порядок изменения внешних и внутренних коммуникаций, влияющих на общедомовое имущество. Самовольный же перенос труб может нарушить циркуляцию теплоносителя, что повлечет за собой снижение температуры горячей воды у соседей по стояку. Интересно, что изначально полотенцесушители, или "змеевики", как их часто называют, появились в домах как функциональная часть системы отопления, обеспечивающая постоянную циркуляцию горячей воды и предотвращающая застой в трубах, а не только для сушки полотенец.

Эксперт по жилищному законодательству Олег Кравцов прокомментировал ситуацию:

"Перед любыми изменениями в инженерных сетях необходимо получить разрешение. В противном случае, управляющая компания вправе отказать в подключении, а суд поддержит её позицию. Это делается для обеспечения безопасности и стабильности работы всей домовой системы. К тому же, это правило предохраняет соседей от возможных проблем с подачей горячей воды, поэтому игнорировать его не стоит."undefinedЧто еще стоит узнать: 23 часа без воды: весь Октябрьский район Саратова отключили до завтрашнего утра Названы сладости, укрепляющие здоровье — сердце будет работать, как швейцарские часы Сокурский тракт перекроют на 3 года: саратовцев ждут объезды до апреля 2027 года В Саратове ввели план "Ковер" и отключили интернет из-за угрозы атаки дронов Чиновники Исаева явились в Горпарк с уведомлением о расторжении договора, но так и не смогли объяснить судьбу любимого места отдыха саратовцев