Собственников жилья принудительно подселят к незнакомцам с 10 августа — срочно узнайте новые правила

Обязанности собственников недвижимости в вопросах регистрации жильцов

Приобретая жилье, собственник также принимает на себя определенные обязательства по регистрации граждан. Эти правила регулируются законодательством и подтверждаются судебной практикой, особенно в части регистрации несовершеннолетних.

Ключевой аспект - регистрация детей. Согласно статье 63 Семейного кодекса РФ, родители обязаны обеспечить место жительства для своих несовершеннолетних детей. Статья 20 Жилищного кодекса РФ уточняет, что дети до 14 лет регистрируются по месту жительства одного из родителей. Если ребенок является собственником или долевым собственником жилья, родитель обязан его зарегистрировать. Это требование действует даже при несогласии второго родителя.

Например, если мать является полноправным владельцем квартиры и имеет несовершеннолетних детей от предыдущего брака, она обязана их там зарегистрировать. Это подтверждается прецедентами, где суды отстаивают интересы детей, а право матери на регистрацию не может быть оспорено другими заинтересованными лицами.

Важно отметить, что в 2023 году более 11,5 миллионов детей в России проживали в неполных семьях, что делает вопрос регистрации особенно актуальным для таких семей.

Помимо несовершеннолетних, обязанность регистрации касается тех, кто имеет законное право проживания. Например, граждане, отказавшиеся от приватизации жилья, могут через суд получить право на постоянное пользование и регистрацию в нем. Это основано на статье 19.1 Жилищного кодекса РФ и статье 292 Гражданского кодекса РФ, что позволяет им сохранять свои жилищные права независимо от смены собственника.

Как отмечает юрист Артем Ковригин, "обязанность собственника жилья по регистрации лиц, имеющих законное право на проживание, продиктована не только буквой закона, но и фундаментальными принципами защиты прав граждан на жилище. Эта норма помогает предотвращать злоупотребления и обеспечивает стабильность жилищных отношений."

undefinedЧто еще стоит узнать: Тысячи жителей Саратова второй день без воды: отключения продлили до 13:00 Тысячи саратовцев остались без света с 12:08 из-за аварии на высоковольтных сетях Паутинный клещ уничтожает огурцы в теплице: эффективные лайфхаки от опытного агронома для безопасной борьбы Фитофтора исчезает за 1 обработку в августе: через неделю томаты как новенькие Директора школ Саратова принуждают учителей и родителей регистрироваться в мессенджере Max