Саратовский застройщик за 2,88 млрд выкупает московскую гостиницу из-под банкротства "Ростеха"

Новая глава в гостиничном бизнесе Москвы

Гостиничный комплекс "Альянс Бородино", расположенный на Русаковской улице в северо-восточной части Москвы, был приобретен компанией, связанной с Александром Шмидтом. Александр Шмидт известен как владелец строительной компании "Кронверк" из Саратова. По информации издания "Коммерсантъ", сумма этой сделки составила 2,88 миллиарда рублей.

Четырехзвездочный отель "Альянс Бородино" был выставлен на торги, единственным участником которых стало ООО "Таганка". В состав приобретенного лота вошло здание общей площадью 24 тысячи квадратных метров, а также земельный участок в 1,5 гектара. Эта покупка, стоимость которой приближается к трем миллиардам рублей, стала частью процедуры по реализации активов обанкротившегося ООО "БК "На Русаковской“". Управление этой структурой осуществляет ООО "РТ-Капитал", входящее в холдинг Ростех.

Как передает издание "Версия Саратов", ООО "Таганка" принадлежит Александру Шмидту, который возглавляет группу компаний "Кронверк" - одного из крупных жилищных застройщиков в Саратове. Должность руководителя ООО "Таганка" занимает Роман Куликов. Он также управляет несколькими другими предприятиями в Саратове, имеющими отношение к Александру Шмидту и ГК "Кронверк".

В настоящее время ГК "Кронверк" продолжает работы по возведению жилых объектов в Саратове, опираясь на ранее полученные разрешения. Однако в текущем году девелопер не получил новых разрешений на строительство.

Эксперты, чьи оценки приводит "Коммерсантъ", считают, что гостиница была продана по рыночной стоимости. Они также отмечают, что цена за один номер в рамках этой сделки ниже затрат на строительство аналогичных объектов на данный момент. При этом другая группа специалистов оценивает сумму сделки как завышенную, если отель продолжит свою деятельность в прежнем формате. Тем не менее, при изменении назначения здания или его реконструкции, проект может оказаться экономически оправданным.