Министр Бутылкин разрешил строить храмы в зонах отдыха: в Саратове меняют правила застройки

Новые горизонты для землепользования в Саратове

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области объявило о начале цикла общественных обсуждений, посвященных изменениям в правилах землепользования и застройки, а также разрешенных видов использования земельных участков. Соответствующие приказы были подписаны министром Михаилом Бутылкиным 15 сентября.

Об этом сообщает издание Версия Саратов. Две поправки планируется внести в правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов".

Для земельных участков с кадастровыми номерами 64:34:155101:10 и 64:34:154801:31, расположенных в южной части поселка Латухино, предусмотрено изменение территориальной зоны объектов промышленного и коммунально-складского назначения (П) на зону сельскохозяйственного использования (СХ-1).

Помимо этого, регламент территориальной зоны отдыха (Р-6) будет дополнен условно разрешенными видами использования земельных участков, такими как религиозное использование (код 3.7), осуществление религиозных обрядов (код 3.7.1) и религиозное управление и образование (код 3.7.2). Это изменение позволит, например, размещать церкви в рекреационных зонах.

Предприниматель Сергей Хлюпин направил повторное обращение в министерство относительно застройки земельного участка с кадастровым номером 64:48:030352:12, площадь которого составляет 3025 квадратных метров. Этот участок предназначен для строительства торговых объектов или торгово-развлекательных центров. Бизнесмен просил согласовать застройку 80% территории с сохранением 10% озеленения участка. Вопрос подобной застройки уже рассматривался ранее в ходе предыдущих обсуждений.

ООО "Оптим" обратилось с просьбой изменить разрешенный вид использования земельного участка в Балаково. Участок под номером 64:40:020104:3652, площадью 5312 квадратных метров, находится на улице Набережная Леонова, 54/2, рядом с городским пляжем. В настоящее время его разрешенное использование включает объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Владелец намерен изменить вид использования на "Туристическое обслуживание".

Как сообщалось ранее, прокуратура провела проверку соблюдения земельного законодательства в Балаковском районе, выявив нарушения. Администрация Балаковского района заключила договор аренды на 517 тысяч квадратных метров сельскохозяйственных земель, включающих устье реки Кулечиха. В связи с этим прокуратура обратилась в суд, требуя признать межевание недействительным и расторгнуть договор аренды. Суд удовлетворил этот иск, несмотря на то что решение еще не вступило в законную силу. Также, за неделю до 21 июля 2025 года, администрация Саратова подала пять исковых заявлений против юридических лиц и предпринимателей, включая Владимира Гафановича и ООО ПКФ «Таск», касающихся использования земельных участков в Заводском районе.