Мэрия Саратова переводит 0,5 га на Азина под высотки вместо среднеэтажек

Новые горизонты для Заводского района Саратова

В Заводском районе Саратова планируется новая застройка. В связи с этим на общественные обсуждения вынесен вопрос о предоставлении разрешений на изменение условно разрешенного вида использования для земельных участков или объектов капитального строительства.

Приказ о проведении этих общественных обсуждений был подписан 1 октября Михаилом Бутылкиным. Об этом сообщает издание Версия Саратов. Муниципальное казенное учреждение "Капитальное строительство", подведомственное мэрии Саратова, направило запрос в министерство. Организация просит изменить вид разрешенного использования двух земельных участков со среднеэтажной жилой застройки на высотную.

Эти участки расположены недалеко от дома № 43 по улице Азина и занимают общую площадь 0,5 гектара. Их кадастровые номера и площади: 64:48:020430:963 (3334 кв. м) и 64:48:020430:10 (1755 кв. м). Подобная процедура является стандартной подготовкой территории для строительства нового жилого дома. Заказчиком строительства выступает городская администрация, а квартиры в таких новостройках, как правило, предназначаются для переселенцев из аварийного жилья. Ранее на улице Азина уже были возведены несколько новых домов для жителей, подлежащих переселению, в районе пересечения с Ново-Крекингским проездом.

Кроме того, А. Н. Погосов обратился с просьбой изменить вид разрешенного использования для земельного участка площадью 1041 квадратный метр (кадастровый номер 64:48:060128:763) по адресу: улица Шелковичная, 104. В настоящее время этот участок предназначен для строительства индивидуальных жилых домов, однако владелец запрашивает разрешение на возведение магазина.

Общественные обсуждения продлятся до 29 октября. Предложения и замечания по этим вопросам будут приниматься с 14 по 24 октября.

Как сообщалось ранее, администрация Саратова в июле 2025 года подала пять исковых заявлений против юридических лиц и предпринимателей по вопросам использования земельных участков в Заводском районе. Развивая эту деятельность, Министр подписал приказы 15 сентября, объявив о начале цикла общественных обсуждений, посвященных изменениям в правилах землепользования и застройки. Эти изменения включали корректировку разрешенных видов использования земельных участков, например, перевод промышленных зон в сельскохозяйственные в поселке Латухино и добавление возможности размещения религиозных объектов в рекреационных зонах.