Что происходит с пустующими дачами зимой: страховщики раскрыли главные угрозы и способы защиты

Простые шаги для защиты загородного дома от морозов и незваных гостей

Представьте неприятную картину: после долгой зимы вы приезжаете на дачу, а там - прорванные трубы, сырость и следы незваных гостей. Такой сценарий, к сожалению, знаком многим владельцам загородных домов. Однако его легко избежать, если уделить несколько часов подготовке к холодному сезону.

Статистика страховых компаний показывает, что основные зимние угрозы для пустующих дач - это не внешние факторы. Более половины всех пожаров зимой происходят именно в таких домах, часто из-за изношенной электропроводки, которая не выдерживает перепадов температур и влажности. Около 30% обращений связаны с потопами, вызванными размороженными трубами и радиаторами. Кражи и стихийные бедствия составляют лишь малую часть проблем.

Главный враг инженерных систем зимой - вода. Замерзая, она расширяется и может разорвать трубы, радиаторы, а иногда и корпус котла. Поэтому критически важно полностью слить воду из всех систем водоснабжения и отопления. Строитель Максим Лазовский рекомендует использовать компрессор для продувки труб, чтобы удалить остатки влаги и обеспечить максимальную сухость.

Как альтернатива полному сливу, можно залить в систему специальный незамерзающий антифриз. Однако этот метод требует строгого соблюдения инструкций производителя оборудования. Важно не забыть про бытовую технику: стиральные и посудомоечные машины, фильтры для воды и даже сливной бачок унитаза - все они содержат воду, которую также необходимо удалить.

Пожар - одна из самых серьезных зимних угроз для дома без присмотра. Короткие замыкания в старой проводке, спровоцированные сыростью и колебаниями температур, являются частой причиной возгораний. Максим Лазовский подчеркивает, что единственный надежный способ предотвратить это - полностью обесточить дом на вводном электрощитке перед отъездом.

Перед отключением питания стоит быстро осмотреть розетки на предмет оплавления, выключатели на искрение и проверить провода на оголение. Если в вашем поселке нередки скачки напряжения, установка стабилизатора поможет сгладить резкие перепады и защитит оставленную технику от повреждений.

Кровля зимой испытывает двойную нагрузку от снега, льда и сосулек, что создает значительное давление на стропильную систему. Кровельный специалист Дмитрий Апанасенко предупреждает, что даже небольшая трещина или неплотное примыкание под тяжестью снега может привести к серьезным протечкам или даже деформации и обрушению.

Перед отъездом необходимо подняться на чердак и осмотреть кровлю изнутри, ища просветы, признаки сырости или повреждения гидроизоляции. Снаружи проверьте конек и места соединений. Если кровля листовая, убедитесь в ее надежном креплении.

Фундамент страдает от циклов замерзания и оттаивания. Вода, проникая в микротрещины, замерзает, расширяется и разрушает бетон изнутри. Специалист по строительным материалам Мария Паршина советует обойти дом по периметру: если замечены трещины, их ремонт нельзя откладывать до весны, так как промерзание лишь усугубит разрушение.

Простой и эффективный способ защитить фундамент от промерзания - утеплить его по периметру плитами пеноплекса. Это значительно снизит риск замерзания грунта непосредственно у основания дома.

Через щели в оконных рамах холодный воздух беспрепятственно попадает в помещение. Разница температур вызывает конденсат, что способствует появлению плесени и грибка на стенах. Проверьте плотность закрытия створок и состояние резиновых уплотнителей; изношенные лучше заменить. Откосы можно дополнительно утеплить, например, каменной ватой, которая эффективно отводит влагу.

Что касается защиты от краж, принцип прост: чем меньше ценных вещей останется в пустом доме, тем меньше будет соблазна для злоумышленников. Дорогой инструмент, антиквариат или коллекции лучше вывезти. Для дополнительного спокойствия можно установить систему удаленного видеонаблюдения с датчиками движения, отправляющими уведомления на смартфон. Страховой полис также предлагает финансовую защиту от пожаров, потопов, стихийных бедствий и краж, его стоимость начинается примерно от 2.5 тысяч рублей за сезон.

Потратив всего один-два осенних дня на тщательную подготовку всех систем дачи - от подвала до чердака - вы избавите себя от дорогостоящего и хлопотного ремонта весной. Это инвестиция в спокойствие и сохранность вашего имущества.

Также ранее мы писали о том, как подготовить квартиру к зиме. Исполнительный директор управляющей компании Евгений Золоев давал советы по утеплению окон и проверке батарей. Он подчеркивал, что основные утечки тепла происходят через окна, и их герметизация, а также правильная регулировка фурнитуры, могут значительно сократить теплопотери. Также важно следить за работой отопительных приборов.

Что еще стоит узнать: Отец ученика избил 13-летнего школьника на уроке в саратовской школе №86 из-за детского конфликта Тысячи саратовцев останутся без воды на 15 часов из-за масштабных работ на водоводах Кому готовить тазики: в Саратове 50 домов останутся без горячей воды на три дня Возле завода "Контакт" в Саратове нашли мертвого мужчину До полуночи без воды: 18 районов Саратова отключены из-за нового водовода