Вторичное жилье в Саратове подорожало на 3,1% за год: квартира теперь стоит 5,3 млн рублей

Саратовская вторичка: умеренный рост на фоне первички

Рост цен на вторичное жилье в Саратове происходит менее интенсивно, чем на рынке новостроек. Такие выводы следуют из аналитических материалов, опубликованных порталом "Мир квартир".

Согласно информации, актуальной на октябрь 2024 года, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в городе увеличилась на 2,1%, достигнув 99,5 тысячи рублей. Средняя цена за квартиру в этом сегменте составляет 5,3 миллиона рублей. За последний год прирост цен на вторичное жилье в Саратове составил 3,1%.

Сообщается со ссылкой на Версия Саратов, что ранее были зафиксированы более высокие показатели роста: квадратные метры в саратовских новостройках подорожали на 7,6%, а стоимость квартир в целом увеличилась на 13,3%. Что касается общероссийских данных, то средняя цена на вторичное жилье по стране составляет 6,5 миллиона рублей, при этом средняя стоимость квадратного метра - 122,4 тысячи рублей. За последние двенадцать месяцев эти показатели в России выросли на 5,5% и 5,3% соответственно.

Как сообщалось ранее, в июне 2025 года в Саратовской области наблюдался рост инфляции, а цены за первое полугодие выросли более чем на 4%. В июле того же года портал «Мир квартир» зафиксировал снижение средней стоимости квартиры в новостройках Саратова на 1,9% до 5,8 миллиона рублей, при этом цена за квадратный метр увеличилась на 1,4%, достигнув 110 тысяч рублей. Это объяснялось сокращением площади жилья в среднем на 0,7 квадратных метра. Одновременно, Циан.Аналитика зафиксировала рост цен на вторичном рынке жилья в Саратове: в июле средняя стоимость квадратного метра составила 104,5 тысячи рублей, увеличившись на 0,3% за месяц и на 5% за год. В целом за июль средняя цена квартиры на вторичном рынке города выросла на 0,3%, достигнув 5,4 миллиона рублей, а квадратного метра — на 0,7% до 100,5 тысячи рублей.