Аренда в Саратове взлетела на 14%: студенты и дорогая ипотека оставили горожан без жилья

Аренда становится роскошью в условиях роста цен

В сентябре этого года зафиксирован заметный скачок цен на аренду квартир. В среднем по России стоимость месячной аренды однокомнатных квартир возросла на 8,2%, двухкомнатных - на 9,1%, а трехкомнатных - на 14,2%. Среднемесячные платежи за такие квартиры составили 28 тысяч, 35,4 тысячи и 44,7 тысячи рублей соответственно. Такие сведения были получены от аналитиков портала "Мир квартир".

Эксперты связывают увеличение стоимости аренды с несколькими причинами.

"В большинстве остальных городов тоже наблюдается рост, поскольку на рынке купли-продажи жилья из-за дорогой ипотеки пока в основном царит застой, и многие семьи по-прежнему выбирают сценарий "арендовать“, а не "покупать“", - считают эксперты.Дополнительным фактором стало начало учебного года: студенты, приехавшие из других городов, активно начали снимать жилье. Это привело к удорожанию аренды в населенных пунктах, где расположено много высших учебных заведений.

Саратов является одним из таких городов. Вероятно, по этой причине арендные ставки в областном центре увеличивались быстрее, чем в среднем по стране. Как сообщают на сайте Версия Саратов, стоимость аренды однокомнатных квартир в Саратове выросла на 15,2% и достигла 23,7 тысячи рублей в месяц. Аренда двухкомнатных квартир подорожала на 15,1% до 33 тысяч рублей, а трехкомнатных - на 27,3% до 39,8 тысячи рублей.

Как сообщалось ранее, за первое полугодие 2025 года в Саратове выросла стоимость аренды малогабаритных квартир на 15%, достигнув 20,9 тысячи рублей в месяц. Затем, в июле 2025 года, аналитики портала «Мир квартир» зафиксировали дальнейшее подорожание аренды в Саратове: микроквартиры прибавили 3,3%, двухкомнатные — 8,5%, а трехкомнатные — 5,9%, при этом средняя стоимость однокомнатной квартиры составляла 24 075 рублей. В течение сентября того же года, по данным ЦИАН.Аналитика, средняя стоимость аренды однокомнатных квартир по всей России увеличилась на 4,3%, а в Саратове рост составил 5% как за прошедший месяц, так и за последний год, достигнув 24,1 тысячи рублей в месяц.