Новостройки в Саратове подорожали до 97 тысяч за "квадрат", а "вторичка" упала на 1173 рубля

Ценовые метаморфозы на рынке жилья Саратовской области

В течение третьего квартала 2025 года в Саратовской области наблюдался дальнейший рост цен на квартиры в новых жилых комплексах, в то время как жилье на вторичном рынке стало доступнее. Об этом сообщает издание Версия Саратов со ссылкой на данные Саратовстата.

Согласно информации, обнародованной федеральной службой по итогам десяти месяцев, средняя стоимость квадратного метра в новостройках региона к третьему кварталу поднялась до 97 070 рублей. Эта сумма примерно на тысячу рублей превышает показатели середины года и на 2,9% больше, чем в конце 2024 года.

На вторичном рынке, напротив, зафиксировано снижение средней цены за "квадрат". По сведениям Саратовстата, к завершению третьего квартала она составила 85 854,9 рубля. Это на 1173 рубля меньше, чем в прошлом квартале, и на 0,4% ниже, чем на конец прошлого года.

При сравнении с ценами двухлетней давности отмечается значительное удорожание. В третьем квартале 2023 года квадратный метр в новостройках стоил на 20,8 тысячи рублей меньше, а на вторичном рынке - на 13,5 тысячи рублей меньше.

Все началось с того, что в июне 2025 года в Саратовской области зафиксировали рост инфляции, и за первое полугодие 2025 года цены в регионе выросли более чем на 4%. К концу первого полугодия 2025 года, по данным Саратовстата, средняя цена квадратного метра на первичном рынке достигла 96094 рубля, что на 2511 рублей больше, чем в первом квартале. На вторичном рынке, напротив, наблюдалось снижение до 87028 рублей, подешевев на 615 рублей. В июле 2025 года Циан.Аналитика зафиксировала рост цен на вторичном рынке жилья в Саратове до 104,5 тысячи рублей за квадратный метр, хотя портал «Мир квартир» сообщил о снижении средней стоимости квартиры в новостройках Саратова до 5,8 миллиона рублей по сравнению с июнем.