«Синяя птица» улетает за 165 млн: санаторий семьи Ипатовых с 71 номером и СПА продают по «секретному» объявлению
Санаторий "Синяя птица", популярный объект в окрестностей Балаково, выставлен на продажу с объявленной стоимостью в 165 миллионов рублей. Информация о реализации комплекса появилась на специализированном онлайн-портале, однако детальные сведения о предложении скрыты. Несмотря на то, что в описании указано расположение объекта в селе Чардым, прилагаемые фотографии недвусмысленно демонстрируют территорию именно санатория "Синяя птица", который фактически находится в Вольском районе, но географически ближе к Балаково. Предполагается, что такая неточность в адресе может быть преднамеренной, поскольку в тексте объявления указано, что точное местоположение будет предоставлено только по запросу заинтересованным сторонам. Об этом сообщает "Бизнес-вектор".
В состав продаваемого имущества входит санаторно-гостиничный комплекс, общая площадь которого составляет 3800 квадратных метров. В нем функционируют два лифта и размещается 71 номер пяти различных категорий. Кроме того, на территории расположен детский оздоровительный лагерь, состоящий из шести двухэтажных спальных корпусов с общей площадью 740 квадратных метров. Комплекс также оборудован обширной СПА-зоной, включающей 20-метровый бассейн, традиционные русскую и финскую бани, джакузи под открытым небом и кедровую бочку.
На территории имеется бизнес-центр площадью 450 квадратных метров, предназначенный для проведения различных мероприятий и способный вместить до 150 человек. Общая площадь земельного участка, который занимает весь комплекс, достигает 26,6 тысяч квадратных метров.
Для организации питания гостей предусмотрен ресторан на 120 посадочных мест, оборудованный несколькими залами и полностью оснащенной кухней. Санаторий активно работает, и, согласно сведениям от продавца, 90% мест уже забронированы на год вперед.
И всё это на живописном берегу Волги, в небольшой удаленности от города, - убеждает продавец, хотя "Синяя птица", в отличие от чардымовских турбаз, быстрого выхода к Волге не имеет.Изначально, в 1986 году, санаторий был открыт как пионерский лагерь, принадлежавший Балаковскому химическому заводу. В 90-е годы он был перепрофилирован в санаторное учреждение и получил статус ЗАО "Синяя птица". На протяжении длительного времени это лечебное заведение связывали с семьей Павла Ипатова, который ранее занимал пост директора Балаковской АЭС и был губернатором Саратовской области.
Информация о причастности семьи Ипатовых к санаторию получила широкое распространение в 2013 году, когда контрольный пакет акций ЗАО, составляющий 55%, перешел к Наталии Ипатовой, первой супруге бывшего чиновника. Эта сделка сопровождалась конфликтом: пятеро из десяти акционеров заявили, что не продавали свои акции. Тогда появилась история о женщине, которая убедила их подписать пустые листы бумаги, позже оформленные как договоры купли-продажи акций.
Некоторые акционеры подали иски в суд, пытаясь доказать, что подписи были проставлены до появления печатного текста. Другие предпочли не вступать в конфликт. Судебные разбирательства шли с переменным успехом, однако в конечном итоге Наталия Ипатова сохранила свою долю среди акционеров "Синей птицы". Сама она отрицала все обвинения в махинациях, считая, что они были связаны с возможными проверками финансово-хозяйственной деятельности санатория. К тому моменту она уже развелась с супругом, и в прессе предполагали, что санаторий мог стать частью "отступных" при разводе.
Павел Ипатов впоследствии женился на Анастасии Курниковой, которая была подругой его дочери Анны и теперь также носит фамилию Ипатова. В этом браке у них родились двое сыновей. Еще до замужества, будучи Анастасией Курниковой, она уже владела долей в "Синей птице". В настоящий момент личность продавца, выставившего санаторий на реализацию, неизвестна.
Акционерное общество "Синяя птица" действует с 2000 года, основным направлением его деятельности является предоставление санаторно-курортных услуг. Компания заключила 90 контрактов на общую сумму 174,1 миллиона рублей. В число основных заказчиков входят саратовское отделение Фонда социального страхования, Министерство социального развития Саратовской области и Фонд пенсионного и социального страхования. С компаниями и самим "Росэнергоатомом" у акционерного общества было заключено лишь пять контрактов. По итогам 2024 года выручка компании увеличилась на 9%, достигнув 79 миллионов рублей, при этом был зафиксирован убыток в размере 3,5 миллиона рублей.
Напомним, 12 декабря 2025 года в Саратове выставили на продажу медицинский центр, функционирующий более 25 лет. Учреждение, продаваемое как ООО с действующей медицинской лицензией, включает здание площадью 1000 квадратных метров и все необходимое оборудование. За этот бизнес, рассчитанный на пациентов всех возрастов, просили 60 миллионов рублей.