Саратов на 55 месте по стоимости жилья в новостройках среди крупных городов России

Саратовские новостройки: динамика цен и место на рынке России

Рынок новостроек Саратова демонстрирует умеренный рост цен в третьем квартале 2024 года, согласно данным аналитического портала «Мир квартир». Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках областного центра достигла 105,7 тысяч рублей в сентябре, что позиционирует Саратов на 55-м месте среди 70 крупнейших городов России, охваченных исследованием.

Региональная специфика: В сравнении со среднероссийским показателем в 137,3 тысяч рублей за квадратный метр, саратовский рынок недвижимости характеризуется более доступными ценами. Однако, динамика роста цен свидетельствует о положительной тенденции. За последние три месяца стоимость квадратного метра увеличилась на 0,7%, а с начала года рост составил 9,7%. В масштабах всей страны эти показатели выше: 1,6% за три месяца и 7,8% с начала года.

Стоимость квартир: Переводя данные в стоимость целой квартиры, средняя цена в Саратове достигает 5,5 миллионов рублей, в то время как среднероссийский показатель составляет 7,2 миллионов рублей. Заметно, что рост стоимости квартир в Саратове также отстает от общероссийских темпов: 5,5% с начала года и 2,3% за третий квартал против 6,3% и 1% соответственно по России.

Факторы, влияющие на рынок: На формирование цен на недвижимость в Саратове влияют различные факторы, включая уровень доходов населения, доступность ипотечного кредитования, предложение новых объектов и инфраструктурное развитие города. Эксперты отмечают, что умеренный рост цен в Саратове может быть связан с более низким спросом в сравнении с другими крупными городами России, а также с особенностями региональной экономики.

Прогнозы: Аналитики «Мир квартир» прогнозируют дальнейшее развитие рынка новостроек Саратова с учетом макроэкономической ситуации в стране и региональных особенностей. Дальнейшие исследования позволят более точно определить тенденции и прогнозировать динамику цен на недвижимость в ближайшей перспективе.

Ключевые выводы:

Средняя цена квадратного метра в новостройках Саратова - 105,7 тысяч рублей. Рост цен за три месяца - 0,7%, с начала года - 9,7%. Средняя цена квартиры - 5,5 миллионов рублей. Саратов занимает 55-е место среди 70 крупных городов России по стоимости жилья.

Источник: "Версия Саратов"