В Саратовской области утвердили новую стоимость квадратного метра жилья

Новые стандарты стоимости жилья в Саратовской области для социальных выплат

В Саратовской области утверждены новые нормативы стоимости квадратного метра жилья для расчета социальных выплат на приобретение или строительство жилья. Министр строительства и ЖКХ региона Михаил Бутылкин подписал соответствующее распоряжение 8 октября.

Для новостроек средняя стоимость квадратного метра установлена на уровне 87 476 рублей, что на 3 506 рублей выше показателя третьего квартала (83 970 рублей). Эта цена будет использоваться для расчета социальных выплат на строительство (приобретение) жилья, а также для предоставления специализированных жилых помещений из государственного жилищного фонда области.

На вторичном рынке ситуация несколько иная. В Саратове и Балаково максимальная цена квадратного метра установлена на том же уровне – 87 476 рублей. В Энгельсе она составляет 86 600 рублей, а в Балашове – 83 977 рублей. Наиболее низкие цены зафиксированы в Новоузенском районе: от 3 500 до 26 200 рублей за квадратный метр в зависимости от муниципального образования.

Следует отметить, что утвержденные нормативы значительно ниже данных официальной статистики. Согласно информации Саратовстата, средняя цена квадратного метра на первичном рынке Саратова во втором квартале 2024 года достигла 96 863 рублей.

Разница между установленными нормативами и рыночными ценами вызывает вопросы и может повлиять на доступность жилья для получателей социальных выплат. Эксперты ожидают дальнейшего анализа ситуации и возможной корректировки нормативов в будущем.

Влияние на рынок недвижимости: Установление государством регулируемых цен на жилье может оказать как положительное, так и отрицательное влияние на рынок. С одной стороны, это может сделать жилье более доступным для определенных категорий граждан. С другой стороны, заниженные цены могут привести к снижению качества строительства или к дефициту предложений на рынке.

Мнения экспертов: Некоторые эксперты считают, что установленные нормативы слишком низки и не отражают реальную стоимость жилья. Другие полагают, что это необходимая мера для поддержки населения и обеспечения доступности жилья для нуждающихся.

Дальнейшие перспективы: Ситуация на рынке недвижимости в Саратовской области продолжает оставаться динамичной. Ожидается, что в ближайшее время будут предприняты дополнительные шаги для регулирования рынка и обеспечения доступности жилья для всех категорий населения.

Источник: "Версия Саратов"