Саратов обогнал Москву по доходности аренды жилья — 51-е место в рейтинге

Саратов оказался на 51-й позиции среди 79 российских городов в списке по уровню рентабельности инвестиций в жилые объекты, как пишет "СарИнформ".

Исследователи рассчитывали показатели исходя из роста стоимости однокомнатных квартир и поступлений от их сдачи внаем, основываясь на данных официальной статистики. При анализе учитывались налоговые отчисления, инфляционные процессы, а также расходы на капитальный ремонт и оплату жилищно-коммунальных услуг. Позиция города в списке напрямую зависела от итоговой прибыли, которую получали владельцы жилья.

Показатель среднегодовой доходности инвестиций в саратовскую недвижимость за период с 2023 по 2025 годы зафиксирован на уровне 5,2%. Если не учитывать доходы от арендной платы, этот показатель составляет 0,5%.

Согласно полученным результатам, инвестиции в жилье в Саратове приносят больше прибыли, чем в Москве, Казани, Новосибирске и Воронеже, однако уступают по доходности Санкт-Петербургу, Челябинску и Оренбургу.

Наиболее прибыльным регионом для вложений в жилую недвижимость в 2023-2025 годах стал Абакан, где собственники могли рассчитывать на доходность около 25,3% годовых с учетом сдачи жилья. В масштабах всей страны прибыль от подобных вложений превысила показатель официальной инфляции на 6%.

Напомним, 10 марта 2026 года Саратов занял сотое место в рейтинге российских городов по количеству возводимого жилья. По итогам исследования РИА Новости, основанного на данных ДОМ.РФ, город продемонстрировал наименьший результат — 0,11 квадратных метра на каждого жителя. Это была последняя позиция среди ста проанализированных административных центров и крупных населенных пунктов.