8,5 гектара соснового леса и пляжей на Волге продают за 20 млн

На территории Саратовской области выставили на продажу территорию острова Усовский, расположенного в акватории Волги. За сумму в 20 миллионов рублей потенциальному покупателю предлагают приобрести два земельных надела, на которых произрастает сосновый бор и имеются собственные песчаные береговые линии, пригодные для обустройства закрытого поместья или запуска туристического проекта, сообщается на "by.tsargrad.tv".

Общая площадь лота состоит из двух отдельных участков размером 5,8 и 2,7 гектара. Статус этих земель определен как рекреационный, что дает законное основание для ведения деятельности в сфере спорта, туризма и организации зон отдыха.

Владельцы актива отмечают перспективы территории для возведения эко-отелей или изолированных курортных комплексов. Подобный запрос соответствует актуальному вектору развития внутреннего туризма, связанному с распространением глэмпингов.

Данный вид размещения сейчас активно набирает популярность среди отдыхающих. Специалисты фиксируют ежегодный прирост спроса на такие объекты в России на уровне 30%, при этом государственные структуры за последние три года поддержали создание более восьми сотен аналогичных площадок.

"Данный формат привлекает тех, кто хочет совместить близость к природе с привычным уровнем комфорта: дизайнерские домики, панорамные окна, продуманная инфраструктура", - говорит эксперт.

Напомним, 10 апреля 2026 года в Саратовской области уже выставили на продажу бизнес в сфере туризма — охотничье хозяйство, включающее две базы отдыха. Этот прибыльный объект в Аткарском районе, занимавший более 30 тысяч гектаров охотничьих угодий и предлагавший две турбазы (одна в сосновом бору, другая на берегу реки), оценивался в 75 миллионов рублей, принося 4,8 миллиона рублей чистой прибыли за год.