В Саратове обсудили проблемы управления многоквартирными домами
Саратовские дома на грани выживания в поисках надежного управления
В Саратове состоялись публичные слушания на тему «Управление многоквартирными домами: проблемы и пути решения», собравшие депутатов городской думы, городских и областных чиновников, общественников и жителей города.
Председатель гордумы Сергей Овсянников заявил, что наибольшее количество жалоб от избирателей касается работы управляющих организаций.
Заместитель министра строительства и ЖКХ Александр Мышев сообщил, что в Саратовской области из 14 тысяч многоквартирных домов около 4000 имеют высокий процент износа. Это связано с некачественной работой управляющих компаний и ТСЖ, а также с наличием бесхозных домов.
Заместитель главы комитета по ЖКХ администрации Саратова Илья Трошин уточнил, что в Саратове 7 тысяч многоквартирных домов, из которых только 5,5 тысяч имеют выбранный способ управления. Половина домов находится под управлением 170 управляющих компаний, остальные – ТСЖ, ТСН, ЖСК или управляются непосредственно жителями. Около 1500 домов остаются бесхозными.
В 2024 году было проведено 896 конкурсов на выбор управляющих компаний для бесхозных домов, но состоялись только 97. В 744 случаях заявки не подавались.
Главной проблемой Трошин назвал большое количество домов без выбранного способа управления, преимущественно старых и ветхих, которые управляющие компании не хотят обслуживать из-за необходимости инвестиций в ремонт. Это приводит к быстрому ухудшению их состояния.
Депутат Юрий Ерофеев («Единая Россия») отметил отсутствие у депутатов рычагов воздействия на нерадивые УК. Штрафы, по его мнению, малоэффективны. Ерофеев предложил привлекать недобросовестные управляющие компании к уголовной ответственности.
Александр Мышев подчеркнул низкий процент наличия советов домов в Саратове. Несмотря на законодательное требование о создании таких органов в каждом доме, фактически они созданы только в 1434 домах. Он призвал активизировать работу по созданию реально функционирующих советов домов, а не формальных.
Источник: "Версия Саратов"