Апелляционный суд обязал снести павильон «Столото» и аптеку на Большой Садовой
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд постановил удовлетворить требования саратовской администрации и обязать частного предпринимателя Валерия Козлова демонтировать торговый павильон "Столото" вместе с аптечной пристройкой на улице Большая Садовая, об этом сообщает "kommersant.ru".
Ранее областной арбитраж встал на сторону ответчика, квалифицировав строения как объекты капитального строительства. Однако апелляционная инстанция изменила решение, постановив, что эти объекты являются временными, так как их демонтаж и последующая транспортировка возможны без нанесения критического ущерба конструкции.
Материалы дела свидетельствуют, что первоначальный владелец участка установил торговую точку в 2008 году при отсутствии разрешительной документации и на земле, не предназначенной для таких целей. В дальнейшем объект был зарегистрирован как недвижимость, что позволило получить аренду на участок без проведения торгов, после чего права на имущество перешли к Валерию Козлову.
Проверка, проведенная городскими властями в январе 2025 года, выявила расхождения в реальных габаритах павильона "Столото" и данных в официальных бумагах. Выяснилось, что часть торгового строения и аптечный модуль размещены на муниципальной территории.
Судебный орган аннулировал запись о праве собственности Валерия Козлова на здание "Столото" в реестре недвижимости. Предприниматель обязан своими силами снести павильон и пристройку в течение пяти месяцев. Если демонтаж не будет завершен в указанный срок, с бизнесмена начнут взыскивать ежедневную неустойку в размере 3 тыс. руб. Кроме того, суд обязал ответчика компенсировать 25 тыс. руб. за уплату госпошлины и 163 тыс. руб. за проведение судебной экспертизы.
Напомним, 3 мая 2026 года в рамках работы по благоустройству города владелец торгового объекта был обязан убрать незаконную конструкцию с Привокзальной площади. Суд поддержал иск мэрии Саратова, предписав демонтировать постройку, возведенную без соответствующих разрешений.