Недострой у Покровского собора в Саратове планируют завершить к январю 2027 года
Несмотря на вердикты судебных инстанций, строительство спорного объекта на улице Горького в центральной части Саратова продолжается, а завершение работ запланировано на январь 2027 года, как пишет "business-vector.info".
В тг-канале "Саратов. Архитектура и Строительство" подписчики обратили внимание на активные работы около Покровской церкви и выразили недоумение по поводу того, как застройщику удалось спустя 13 лет обойти все ограничения, касающиеся этажности, монолитных конструкций и расположения объекта в овраге.
Вполне себе уверено достраивается здание около Покровской церкви, - говорят подписчики.Другие участники обсуждения предположили, что за разрешительными документами стоят конкретные лица, и выразили надежду на ликвидацию долгостроя, в то время как Михаил Липинский напомнил, что основные сложности возникли еще 13 лет назад, когда работы были заморожены по инициативе Лонгина.
Генеральным подрядчиком проекта выступает ООО "Атлант-К", созданное в 2020 году под руководством Кирилла Гарматного, где при штате в 52 сотрудника выручка в прошлом году составила 220 млн рублей, а прибыль - 5,8 млн рублей.
Представленные визуальные материалы проекта не содержат данных о заказчике, этажности и площади будущего строения.
Объект связывают с предпринимателем Игорем Мокеевым, который в 2013 году приобрел недостроенное здание у компании ООО "ММД-ЛТД" вместе с правами аренды участка площадью 340 кв. м, предназначенного для офисной застройки.
Мэрия Саратова в 2020 году отказывала бизнесмену в продлении договора аренды, ссылаясь на градостроительные регламенты зоны Ж-1.1 и близость объекта к защитной зоне церкви Покрова Пресвятой Богородицы, где запрещены изменение параметров существующих строений и новая капитальная застройка.
В ходе судебного разбирательства выяснилось, что договор аренды земли по истечении в 2019 году должен был считаться расторгнутым. Однако в адрес предпринимателя так и не поступило заявление о расторжении договора. Суд при этом посчитал, что это не является основанием и для его пролонгации. В итоге первая инстанция оспаривать отказ мэрии в аренде участка не стала, - говорит суд.Апелляционный суд встал на сторону Мокеева, указав, что статус защитной зоны был установлен позднее выдачи разрешения на строительство, а суды ранее уже подтверждали законность возведенного здания, отказав в его сносе, после чего кассация в феврале 2026 года оставила это решение в силе.
В текущем году чиновники начали взыскивать с бизнесмена задолженность по договору аренды, датированному 2023 годом, что свидетельствует о его продлении.
В 2024 году городское КУИ через суд обязало Мокеева законсервировать объект и установить ограждение, однако экспертиза подтвердила невыполнение условий по установке забора, из-за чего предприниматель был обязан оплатить экспертизу и завершить работы по обустройству площадки.
Игорь Мокеев оспорил это решение, утверждая, что разрешение на строительство отсутствует, а правила благоустройства на него не распространяются, однако апелляция оставила вердикт в силе.
Остается неизвестным, каким образом объект, окруженный многолетними тяжбами, начал стремительно прирастать новыми стенами.
Игорь Мокеев, работающий как ИП с 2002 года, также является учредителем ООО "К-7", ООО "Евроайр", ТСН "Волжские Дали" и ООО "УК "Мокеева".
Напомним, 26 мая 2026 года прокуратура Саратовской области подала иски, потребовав взыскать 449 миллионов с местных строительных компаний. Надзорное ведомство добивается аннулирования дополнительных соглашений, приведших к удорожанию государственных контрактов на возведение социальных и медицинских учреждений.