Собственник исторического особняка в Саратове заказал проект реконструкции после иска прокуратуры

Возрождение исторического наследия среди современных амбиций

В Саратове завершен проект реконструкции дома № 9 по улице Ульяновской, памятника регионального значения 1895 года постройки. Проект, разработанный АО «Инновации» по заказу ООО «Лепта», опубликован на сайте правительства Саратовской области 20 ноября.

Здание, известное как «Дом А. И. Славина», находится в аварийном состоянии. Много лет стоящее за ограждением, оно демонстрирует значительные повреждения: перекосы стен и перекрытий до 200 мм, гниение деревянных конструкций и общую потерю пространственной жесткости. Эксперты подчеркивают необходимость незамедлительной реставрации.

Проект реконструкции стал результатом судебного решения. После иска прокуратуры Саратовской области, Октябрьский районный суд обязал ООО «Лепта» провести работы по сохранению объекта культурного наследия. Застройщику пришлось отказаться от первоначального плана двухэтажной надстройки, согласившись на более скромную мансарду.

Проект предусматривает сохранение лепнины, вычинку кладки и армирование стен основного здания. Ветхие пристройки будут снесены, уступив место дворовой территории и подземной парковке. Двор будет благоустроен с использованием брусчатки, дождеприемников, водоотводящих лотков, раздвижных ворот и калиток. Планируется создание зоны отдыха и детской площадки на крыше подземной части, а также установка вазонов и урн.

Изначально, с 2018 года, ООО «Лепта» планировало перестроить дом Славина в элитный клубный дом с бассейном, зимним садом и тренажерным залом. Однако, этот проект был отклонен комитетом культурного наследия из-за значительного изменения объемно-пространственной композиции здания. В 2019 году была согласована двухуровневая мансарда, но впоследствии решено было ограничиться одноуровневой.

Заместитель прокурора Саратовской области обратился в суд в марте 2024 года, а решение суда в пользу сохранения памятника было вынесено 10 июня. Когда начнется реконструкция, пока неизвестно.

Реконструкция дома № 9 по улице Ульяновской. Памятник регионального значения 1895 года постройки. Аварийное состояние здания. Судебное решение в пользу сохранения объекта культурного наследия. Отказ от двухэтажной надстройки в пользу мансарды. Сохранение лепнины и армирование стен. Благоустройство дворовой территории и создание подземной парковки. Изначальный план перестройки в элитный клубный дом. Отклонение проекта из-за изменения объемно-пространственной композиции. Неизвестные сроки начала реконструкции.

Источник: "Версия Саратов"