Суд отказал застройщику в передаче земли в центре Саратова под строительство многоквартирных домов.
Земельные баталии в сердце Саратова
Арбитражный суд Саратовской области завершил рассмотрение дела с участием губернатора региона. Истцом выступало ООО «Специализированный застройщик «Липки 2020», ответчиками – администрация Саратова и министерство строительства и ЖКХ Саратовской области.
Предметом спора стали два земельных участка в историческом центре Саратова: один площадью 1944 кв. м на пересечении улиц Григорьева и Соборной (кадастровый номер 64:48:010314:6), другой – 1378 кв. м на пересечении улиц Кузнечной и Соборной (кадастровый номер 64:48:010247:258). Оба участка расположены в Волжском районе Саратова.
Застройщик требовал от ответчиков заключить и направить договоры аренды на указанные участки. В настоящее время сделки с землей находятся под запретом.
Участок на улице Григорьева был изъят в декабре 2018 года экс-мэром Саратова Михаилом Исаевым для муниципальных нужд. В 2023 году его огородили забором.
В ходе судебного заседания истец представил дополнительные доказательства: заявление от 9 декабря 2020 года, технико-экономическое обоснование проекта «Завершение строительства многоквартирного жилого дома ЖСК «Прометей» и заключение от 28 декабря 2020 года.
По всей видимости, земельные участки были обещаны застройщику в обмен на достройку дома обманутых дольщиков «Прометей», завершенную в декабре 2020 года. Однако сделка не состоялась.
В ноябре 2024 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица Саратовскую область в лице губернатора.
Судья Юлия Святкина вынесла решение об отказе в удовлетворении иска. Полный текст решения пока не опубликован, но может быть обжалован в апелляционной инстанции в течение месяца.
Учредителями ООО «Специализированный застройщик «Липки 2020» являются ООО «Лепта», Марина Май и Елена Горожанкина. Компания зарегистрирована по адресу: улица Кутякова, дом 13А. Оба участка имеют вид разрешенного использования для строительства многоквартирных домов.Источник: "Версия Саратов"