Фонд развития территорий судится с мэрией Саратова за участок под многоэтажку в Юбилейном

Битва за землю в Саратове продолжается

ППК «Фонд развития территорий» обратился в суд с иском к администрации Саратова. Иск, поданный 19 декабря и назначенный к рассмотрению 10 февраля 2025 года судьей Борисом Иорданиди, оспаривает отказ мэрии Саратова от 13 ноября 2024 года в заключении нового договора аренды земельного участка.

Предметом спора является земельный участок с кадастровым номером 64:48:010115:11329, расположенный по адресу: поселок Юбилейный, улица Федоровская, дом 6. Площадь участка составляет 6283 кв. м, его кадастровая стоимость оценивается в 30 миллионов рублей. Участок предназначен для строительства многоэтажного жилого дома.

Фонд развития территорий намерен продлить аренду участка на 5 лет без проведения торгов и взыскать с мэрии Саратова расходы на оплату госпошлины в размере 50 тысяч рублей. Данный участок является одним из 15 объектов незавершенного строительства, права на достройку которых принадлежат Фонду. Торги по этим объектам пока не объявлены, но могут быть проведены в любое время.

Ранее администрация Саратова предпринимала попытки блокировать строительство, например, ЖК «Победа» на Усть-Курдюмской улице, однако суд отклонил иск мэрии, указав на пропущенный срок.

Возможная продажа объектов незавершенного строительства может привести к ситуациям, аналогичным тем, которые вызвали недовольство жителей микрорайонов САЗ и «Авиатор. Появление высоток в местах, где планировка изменилась за последние 6-8 лет, может создать новые очаги социального напряжения и усугубить проблему нехватки мест в образовательных учреждениях. Ситуация чревата новыми судебными исками и обострением социальной обстановки.

Источник: "Версия Саратов"