В Саратове начнут реновацию территории у новой набережной Волги
Новая жизнь для старых кварталов на берегу Волги
В Саратове началось комплексное развитие территории (КРТ), примыкающей к новой набережной. Первыми под реновацию попали несколько кварталов между Волгой и улицей Чернышевского, свободные от жилых домов.
Напомним, в 2023 году была представлена концепция развития этой территории, предполагающая масштабную зачистку от промышленных и складских объектов, а также частных домов. Концепция вызвала протесты жителей частного сектора, которым грозит снос.
Планируется упорядочить функциональное зонирование, раскрыть потенциал объектов культурного наследия, создать новые объекты досуга и отдыха, включая конгресс-холл, аквапарк, парк аттракционов, детский развлекательный центр, гостиничный комплекс, новые общественные пространства и причал для маломерных судов. В концепцию также включены инвестиционные площадки, такие как реновация Саратовского комбикормового завода и завода приборных устройств, строительство многофункционального здания на улице 2-й Садовой, парка аттракционов на Шелковичной, размещение объектов федеральных органов власти и гостиничного комплекса на улице Провиантской.
Несмотря на общественные обсуждения, мнения жителей, выступавших против сноса, были проигнорированы. Концепция была одобрена градостроительным советом 18 сентября 2023 года и легла в основу изменений в Генеральный план Саратова, правила землепользования и застройки.
26 декабря 2024 года и.о. главы Саратова Павел Сурков подписал три документа о комплексном развитии территории нежилой застройки. В первую волну КРТ попали кварталы рядом с СарГРЭС, новым пляжем и хлебокомбинатом. Частный сектор пока не затрагивается. Реализация проекта рассчитана на 15 лет.
В Волжском районе в границы КРТ попал квартал между улицами Бабушкин взвоз и Радищева, в основном территория рядом со СГРЭС (объект культурного наследия). Планируется зачистка территории от некоторых нежилых зданий и реконструкция коммуникаций.
В Октябрьском районе под КРТ попал 8,6-гектарный квартал от улицы Дегтярной до Большой Садовой, где расположены мельница Бореля и мельница Степашкина (объекты культурного наследия), а также Саратовский хлебокомбинат. Большинство строений, включая производственные, складские здания и гаражи, планируется снести. Мельницы сохранятся.
Масштабный снос запланирован и в квартале между улицами Чернышевского, Новоузенской и Набережной в районе нового пляжа. Под снос пойдут склады, гаражи и мебельная фабрика.
Подробный перечень недвижимости, подлежащей сносу, реконструкции или сохранению, будет опубликован позднее. Мы будем следить за развитием событий.
Источник: "Версия Саратов"