Новостройки в России в среднем на миллион рублей дороже вторичного жилья

Цены на жилье в России где новостройки впереди а где вторичка удивляет

Анализ рынка недвижимости, проведенный экспертами портала «Мир квартир», выявил значительные региональные различия в ценах на первичном и вторичном рынках жилья.

В среднем по России новостройки дороже квартир на вторичном рынке на 1 миллион рублей (16,1%), составляя 7,3 миллиона рублей против 6,3 миллиона рублей. Разница в стоимости квадратного метра еще более существенна – 20,7%, или 142,7 тысячи рублей против 118,2 тысячи рублей.

Наиболее значительный разрыв цен наблюдается в Астрахани (87,8%), Челябинске (45%) и Перми (43,3%).

Однако, в некоторых городах ситуация обратная: в Махачкале (42%), Грозном (25,6%), Владикавказе (4,1%) и Владимире (1%) квартиры в новостройках дешевле, чем на вторичном рынке.

В Саратове разница в ценах менее выражена. Квадратный метр в новостройке стоит на 8,2% дороже, чем на вторичном рынке: 106,9 тысяч рублей против 98,8 тысяч рублей. Разница в стоимости всей квартиры еще меньше – всего 7,1%, 5,7 миллиона рублей против 5,3 миллиона рублей соответственно.

Средняя стоимость квартиры в новостройке по России: 7,3 млн рублей. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке по России: 6,3 млн рублей. Средняя стоимость квадратного метра в новостройке по России: 142,7 тыс. рублей. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке по России: 118,2 тыс. рублей. Наибольший разрыв цен между новостройками и вторичным рынком наблюдается в Астрахани, Челябинске и Перми. В Махачкале, Грозном, Владикавказе и Владимире квартиры в новостройках дешевле, чем на вторичном рынке. В Саратове разница в ценах между новостройками и вторичным рынком незначительна.

Источник: "Версия Саратов"