В Саратове чиновники "не заметили" шестиэтажное здание и недополучили 6 млн рублей налогов

Саратовские чиновники потерялись в реальности и налогообложении

В Саратове разгорается скандал вокруг деятельности чиновников городской администрации, которых подозревают в намеренном занижении кадастровой стоимости объектов недвижимости. Прокуратура Саратовской области сообщила о возбуждении уголовного дела по факту превышения должностных полномочий (ч. 1 ст. 286 УК РФ).

По данным следствия, в период с 2019 по 2023 год, в рамках работ по определению кадастровой стоимости недвижимости на территории Саратовской области, сотрудники администрации города Саратова предоставили в ГБУ "Центр государственной кадастровой оценки" ложные сведения о степени готовности объекта, расположенного на проспекте Строителей. Вместо указания на фактически существующее шестиэтажное здание, чиновники представили информацию о нулевой степени готовности объекта.

Как сообщает источник Версия Саратов, речь идет о здании площадью более 12 тысяч квадратных метров, которое уже давно функционирует и находится в частной собственности. Помещения в здании сдаются в аренду, принося владельцу значительную прибыль. Однако, из-за заниженной кадастровой стоимости, сумма недоначисленного налога на имущество превысила 6 миллионов рублей.

Впервые о данном факте стало известно в ноябре 2023 года, благодаря заявлению Михаила Исаева, занимавшего на тот момент пост председателя областной думы. Исаев сообщил об обнаружении шестиэтажного офисного здания на проспекте Строителей, которое, по документам, числилось как "объект незавершенного строительства" с нулевой степенью готовности. При этом, в здании уже более 20 лет располагаются десятки фирм.

Интересно, что незадолго до заявления Исаева, администрация Саратова подала в суд на ООО "Престиж", владельца здания, с требованием признать отсутствующим зарегистрированное право собственности на объект незавершенного строительства. Суд удовлетворил требования мэрии, признав, что объект не мог иметь нулевую степень готовности, как это было указано в документах.

В ходе судебного разбирательства выяснилось, что здания были проданы еще в 1992 году и на тот момент уже существовали, имели кровлю, частичное остекление и подключенные коммуникации. Таким образом, "Блок спецпредприятий службы быта" просуществовал 30 лет, прежде чем привлек внимание чиновников.

Теперь, когда в отношении чиновников возбуждено уголовное дело, предстоит выяснить, было ли занижение кадастровой стоимости результатом халатности или преднамеренных действий с целью получения личной выгоды.