Новостройки в Саратове подорожали на 6% за год

Цены на новостройки в России продолжают расти несмотря на отмену льготной ипотеки

В 2025 году рынок новостроек в России продолжает демонстрировать тенденцию к росту цен, особенно в крупных городах с населением от 500 тысяч человек. Согласно данным, предоставленным экспертами "Циан.Аналитики", завершение программы льготной ипотеки оказало заметное влияние на динамику цен на первичном рынке жилья.

Анализ первого квартала 2025 года показывает, что средние номинальные цены предложения в новостройках продолжают увеличиваться. Наиболее значительный рост стоимости квадратного метра зафиксирован в следующих городах:

Челябинск: 7,4% Набережные Челны: 7,1% Тольятти: 6,5%

В Саратове ситуация с ростом цен на новостройки развивается более умеренными темпами. За год стоимость квадратного метра увеличилась на 6%, а за первый квартал 2025 года – на 0,9%. Средняя стоимость квадратного метра в регионе составляет 111 тысяч рублей, что ниже, чем в среднем по стране, сообщает источник "Циан.Аналитики".

Напомним, что летом 2024 года федеральные власти приняли решение об отмене программы льготной ипотеки на покупку квартир в новостройках для всех категорий граждан. Это решение привело к временному снижению спроса на первичном рынке жилья на 40%. Однако уже в сентябре 2024 года наблюдалось восстановление спроса на 20%.

Несмотря на отмену льготной ипотеки и колебания спроса, цены на новостройки в большинстве крупных городов России продолжают расти. Эксперты "Циан.Аналитики" отмечают, что рынок адаптируется к новым условиям, и застройщики не спешат снижать цены, ожидая дальнейшей стабилизации ситуации.