Суд признал незаконным отказ мэрии Саратова от проекта по сохранению торговли на Сенной площади

Двенадцатый Арбитражный апелляционный суд поставил точку в давнем споре между администрацией Саратова и компанией ООО «Агротон» относительно территории у Сенного рынка, которую региональные власти признали «достопримечательным местом», а фактически — заасфальтированной площадкой, имеющей статус памятника градостроительства.

Как сообщает ИА «Версия-Саратов», в 2023 году ООО «Агротон» по заказу мэрии разработало проект требований к деятельности на этой территории. Однако, комитет по архитектуре городской администрации, возглавляемый Светланой Кораблёвой, в одностороннем порядке отказался принимать проект, что привело к судебному разбирательству.

Параллельно в Саратовском областном суде рассматривается иск ООО «Центральный рынок» к комитету культурного наследия региона (руководитель — Владимир Мухин). Судебная экспертиза в рамках этого дела показала, что никакого «достопримечательного места» у Сенного рынка не существует. Тем не менее, чиновники из комитета культурного наследия продолжают настаивать на сохранении охранного статуса асфальта и добиваются проведения дополнительных экспертиз.

Примечательно, что представители комитета культурного наследия утверждают, что на «выявленном» ими месте можно продолжать торговлю, как и раньше. Однако городские власти, которым предстоит решать судьбу «торговой площади Сенная», выступают против торговли на этом месте. Такие действия вызывают недовольство сотен работников торговых рядов, которые могут остаться без работы и средств к существованию. Они уже обращались за защитой к главе Следственного комитета России Александру Бастрыкину и другим федеральным чиновникам.

По информации ИА «Версия-Саратов», юрист Александр Шананин, представлявший интересы ООО «Агротон» в суде, рассказал, что компания выполнила все условия контракта с мэрией, включая прохождение государственной историко-культурной экспертизы (ГИКЭ). Однако, 25 декабря 2023 года чиновники отказались подписывать акт приёмки работ, указав на «надуманные» замечания и расторгли договор в одностороннем порядке, не выплатив компании 140 тысяч рублей.

Более того, в январе 2024 года мэрия Саратова подала жалобу в УФАС, чтобы включить ООО «Агротон» в реестр недобросовестных поставщиков, но антимонопольная служба признала жалобу необоснованной. После этого, 1 февраля 2024 года, ООО «Агротон» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском о признании незаконным одностороннего отказа от исполнения контракта.

Несмотря на это, 14 февраля городские власти повторно заказали выполнение тех же работ, заключив контракт с ИП Тупаловой Екатериной Юрьевной на сумму 500 тысяч рублей. По данным ИА «Версия-Саратов», проект ИП Тупаловой, в отличие от проекта ООО «Агротон», пришёл к выводу о недопустимости торговли на торговой площади, что, по мнению юриста Шананина, соответствовало интересам властей. Однако, чиновники не приняли и эту работу, и теперь ИП Тупалова также судится с мэрией.

В итоге, у мэрии Саратова есть два выполненных, но не оплаченных и не принятых контракта на одни и те же работы. В случае с ООО «Агротон» суд признал односторонний отказ комитета по архитектуре от исполнения контракта незаконным. Судебная экспертиза, проведённая ООО «Саратовский центр экспертиз», подтвердила, что проект ООО «Агротон» полностью соответствует условиям контракта и требованиям законодательства, а предлагаемые требования обеспечивают сохранение исторической структуры территории и предполагают продолжение торговой деятельности.

Директор ООО «Центральный рынок» Дмитрий Субботин в комментарии ИА «Версия-Саратов» отметил, что городские чиновники последовательно пытаются истребить торговлю на торговой площади, ссылаясь на отсутствие требований и регламентов к ведению деятельности. Он выразил опасение, что комитет по архитектуре не будет торопиться утверждать регламенты, разработанные ООО «Агротон», несмотря на решение суда.