За 220 рублей за «квадрат»: государство сдаёт три этажа отсуженной у владельцев «Астории» в центре Саратова

Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры" выставило на аукцион право аренды помещений в здании бывшей гостиницы "Астория" в Саратове. Объявление о проведении торгов размещено на государственной информационной системе "Торги". Упомянутое строение, известное большинству жителей Саратова как гостиница "Волга", находится по адресу проспект Столыпина, 34. Об этом сообщает "Версия-Саратов".

В 1994 году здание было приобретено компанией ООО ПКФ "Волга-Астория". В июле 2021 года прокуратура Саратовской области подала иск против этой компании, требуя возврата 14 помещений общей площадью 1,5 тысячи квадратных метров из их незаконного владения. Суд удовлетворил иск, и попытки обжаловать это решение в апелляционной и кассационной инстанциях не принесли результата. В октябре 2022 года имущество окончательно перешло в государственную собственность, а зимой 2023 года его передали новому владельцу. Реставрационные работы в здании начались в 2025 году.

В настоящее время Агентство ищет арендаторов для 14 помещений, расположенных в подвале, на первом и втором этажах. Их общая площадь составляет более 1,4 тысячи квадратных метров. Существуют планы по открытию ресторана на первом этаже и в подвале здания. По фотографиям, приложенным к объявлению о торгах, некоторые из помещений находятся в неудовлетворительном состоянии.

Будущий арендатор обязан обеспечить охрану объекта культурного наследия и в течение одного месяца оформить страховку от его порчи или уничтожения. Дополнительно требуется застраховать имущественные интересы, связанные с возможным ущербом жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, который может возникнуть в процессе использования, содержания, эксплуатации здания, а также при проведении работ по его сохранению.

Договор аренды планируется заключить на срок 30 лет. Минимальный ежемесячный платеж составит 325,4 тысячи рублей, что эквивалентно 220 рублям за квадратный метр. Каждый участник аукциона должен будет внести задаток в размере 15,2 миллиона рублей.

Напомним, 11 декабря 2025 года стало известно, что в историческом центре Саратова проведут противоаварийные работы на двух объектах культурного наследия местного значения. Речь шла о зданиях на улицах Рабочей, дом 2, и Вавилова, дом 16, которые находятся в руинированном состоянии, причем одно из них ранее пострадало от пожара и частично обрушилось. Глава городского комитета по архитектуре Евгений Иванов сообщил, что после консервации эти объекты будут включены в план приватизации и выставлены на торги.