Аренда жилья в Саратове за год выросла на 15% — один из лидеров в России
- 17:11 30 марта
- Екатерина Шестакова
Саратов попал в число трех крупнейших российских городов по темпам увеличения стоимости аренды недвижимости. Согласно аналитике сервиса "Циан", ежемесячная плата за "однушки" в областном центре увеличилась на 15,1%, достигнув 22,9 тысячи рублей, а съем двухкомнатных квартир подорожал на 14,9% - до 32,3 тысячи рублей, об этом сообщает "СарБК".
Для сравнения, в целом по крупным городам России арендные ставки на однокомнатные квартиры за год прибавили лишь 2%, а на двухкомнатные - уменьшились на 1%. В первом квартале текущего года показатели снизились на 1,4% и 2,2% соответственно.
"Помимо низкого спроса в несезонное время, рост цен сдерживают высокий базовый уровень, достигнутый в прошлые годы, а также большой объем предложения и высокая конкуренция среди арендодателей", - поясняют авторы исследования.
Наиболее заметное падение цен на однокомнатные квартиры зафиксировано в Хабаровске, Чебоксарах и Екатеринбурге, где стоимость уменьшилась на 6,5-7%. Двухкомнатное жилье сильнее всего подешевело в Новокузнецке, Перми и Хабаровске - на 7,2-11,6%. В Москве цены на аренду однушек изменились незначительно, увеличившись на 0,1%, а на двухкомнатные квартиры снизились на 0,2%.
Общее количество свободных вариантов на рынке аренды за квартал увеличилось на 21%, исключение составил только Сочи. В столице объем предложения вырос на 11%, достигнув максимума за последние три года. Увеличилось присутствие инвесторов: доля объявлений в новостройках не старше пяти лет поднялась до 20% по сравнению с 14% в 2025 году.
Специалисты прогнозируют, что ставки аренды продолжат падение в начале второго квартала, а их стабильный рост возобновится только с приходом лета, когда активность арендаторов вновь увеличится.
Напомним, 10 марта 2026 года Саратов занял последнее место среди ста крупных российских городов по количеству возводимого жилья. Согласно исследованию РИА Новости, к началу 2026 года на каждого жителя в городе приходилось всего 0,11 квадратных метра строящихся многоквартирных домов.