В Саратове снова продают полиграфкомбинат на Чернышевского площадью 25 тысяч квадратных метров
- 07:51 23 июня
- Екатерина Шестакова
В Саратове вновь выставлены на продажу площади полиграфкомбината, расположенные на улице Чернышевского, 59, корпус А. Недвижимость общей площадью 25 000 кв. м находится на первой линии с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, сообщается на "business-vector.info".
Продавец подчеркивает наличие собственной котельной, развитых инженерных сетей, необходимых мощностей по электричеству, а также возможность изменения планировки за счет высоких потолков и больших окон. Предусмотрена внутренняя парковка, пространство для организации пандуса и грузового лифта.
"Объект расположен на первой линии оживленной улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком - идеальное место для бизнеса, ориентированного на поток клиентов", - говорит Наталья.
Собственник готов продать актив целиком за 650 млн рублей, что ниже изначально заявленной в июне цены в 725 млн рублей. Возможна реализация площадей частями: отдельный корпус А продается за 255 млн рублей, либо предлагаются помещения площадью от 900 кв. м по цене от 71 млн рублей. Владелец также допускает партнерство с долевым участием 50/50.
В 2023 году владельцы уже пытались продать корпус А, запрашивая 292,5 млн рублей. При этом в объявлениях не упоминается реновация офисного корпуса, на которую ранее планировалось направить 300 млн рублей.
Предприятие в 2021 году инициировало процедуру банкротства по заявлению ЗАО "ИнТех". Позднее акции выкупил предприниматель Артем Михайлян, который изначально намеревался погасить обязательства, однако затем отказался от этого плана. В конце 2022 года недвижимость готовилась к торгам, но после повторного решения Михайляна закрыть долги суд утвердил мировое соглашение.
Значительная часть задолженности была выкуплена Михайляном и Алексеем Данилиным. В начале 2026 года (с учетом текущей даты) комбинат возглавляла Наталья Масленникова. В 2023 году бывшие руководители предприятия Александр Калашников и Николай Кузюткин получили длительные сроки заключения за получение взятки.
Согласно данным реестров, ООО "Саратовский полиграфкомбинат" работает с мая 2023 года. В декабре 2024 года из состава учредителей вышло АО "СПК", а также Масленникова. Единственным владельцем ООО стала Елена Морозова, зарегистрированная как ИП в Ижевске.
Ранее мы писали, что в центре Саратова выставили на продажу коммерческую недвижимость площадью 2500 квадратных метров. Объект, расположенный на улице Рабочей напротив театра имени Слонова, оценили в 237 миллионов рублей.