Саратов вошёл в топ-5 городов по росту цен на вторичное жильё
- 04:24 12 августа
- Екатерина Шестакова
Саратов оказался в пятерке российских городов с наиболее заметным удорожанием вторичного жилья за последний месяц, как пишет "mk.ru".
Стоимость квартир на вторичном рынке областного центра в июле увеличилась на 2,9%, а цена квадратного метра превысила 110 тыс. рублей, прибавив 2,3%. Саратов опередили лишь Самара, Тула и Владивосток. В целом по России рост цен зафиксирован в 54 городах, тогда как в 16 населенных пунктах, включая Сочи, Астрахань и Краснодар, жилье подешевело.
Аналитики связывают такую динамику с повышенным интересом покупателей. Даже при увеличении числа предложений на 7% спрос превышает скорость появления новых объектов, что позволило преодолеть весенний застой.
Рост цен вызван нехваткой предложений в сегменте нового жилья, что подталкивает вверх стоимость вторичных квартир, - поясняют представители местных агентств недвижимости.
Объем ввода жилья в регионе за первую половину 2026 года снизился на треть по сравнению с прошлым годом. Саратовстат зафиксировал ввод 1516 домов общей площадью 222,2 тыс. кв. м, причем строительство многоквартирных домов просело на 63%. Новостройки в Саратове также дорожают: средняя стоимость квартиры в этом сегменте за июль увеличилась на 5,3%, а цена "квадрата" достигла 116 тыс. рублей.
В сфере ипотечного кредитования Саратовская область вошла в число регионов с минимальными показателями, заняв третью строчку с конца рейтинга Объединенного кредитного бюро. На тысячу жителей здесь оформляется 2,7 ипотечных договора, что ниже уровня Ямало-Ненецкого АО, где этот показатель достигает 7,3.
Увеличение сроков накопления на собственное жилье для местных семей до 4,9 лет эксперты РИА "Новости" связывают с изменением ставок по вкладам. Средняя цена квартиры, доступной для приобретения, оценивается в 5,1 млн рублей.