Перестаньте дарить деньги управляющей компании: как найти лишние строчки в квитанции и законно снизить платеж
- 11:35 26 августа
- Екатерина Шестакова
Управляющие организации нередко включают в квитанции статьи расходов на работы, которые фактически не проводятся. Дмитрий Бондарь отмечает, что жильцы часто оплачивают вымышленные объемы воды или фиктивную дератизацию, пока общедомовые нужды списываются по завышенным показателям. Такие манипуляции позволяют УК извлекать существенную прибыль из каждой квартиры.
Отдельного внимания требуют дополнительные услуги, такие как обслуживание шлагбаумов, систем видеонаблюдения или страхование имущества. Любые подобные начисления незаконны без утверждения на общем собрании собственников. В случае обнаружения необоснованных пунктов владельцы квартир вправе требовать перерасчета, а при необходимости - направлять жалобы в Госжилинспекцию. Как сообщает портал ProGorod, в 2025 году в Чувашии удалось вернуть жильцам около 3,5 млн рублей после подобных разбирательств.
Для проверки корректности счетов необходимо запросить у УК акты выполненных работ, сметы и актуальные договоры с подрядными организациями. Если в документах числится уборка, а состояние подъезда говорит об обратном, это повод для фиксации нарушения. С августа 2025 года россияне могут законно не платить за эти 4 услуги ЖКХ - проверьте свои квитанции, используя данные из системы ГИС ЖКХ и цифровых сервисов.
Также ранее мы писали, как жильцы могут снизить расходы на коммунальные услуги, перестав оплачивать лишнее по стандартным нормативам. Установка индивидуальных приборов учета - метод снизил мои счета за ЖКХ вдвое, о чем свидетельствует опыт многих собственников. Эксперты отмечают, что даже простая проверка сантехники на протечки и переход на многотарифные счетчики помогают экономить до 30% бюджета, а окупаемость затрат на оборудование при правильном подходе составляет около года.