В Саратовской области доля семей с доступом к ипотеке выросла до 20,1%
- 08:13 28 сентября
- Екатерина Шестакова
Доля семей в Саратовской области, имеющих финансовую возможность взять ипотечный кредит, продемонстрировала существенный рост за прошедший год, об этом сообщает "ИА "Взгляд-инфо".
Лидерами рейтинга по уровню доступности жилищных займов стали Ямало-Ненецкий, Чукотский и Ханты-Мансийский автономные округа, а также Магаданская и Мурманская области. Наименее доступной ипотека оказалась в регионах, расположившихся в конце списка с 81-го по 85-е места: крыму, Севастополе, Дагестане, Алтае и Калмыкии.
Показатель доступности кредитов в Саратовской области достиг 20,1%. Годом ранее он находился на отметке 14,8%, а в 2024 году - 12,4%. Благодаря таким изменениям область поднялась в федеральном рейтинге с 48-й на 41-ю строчку.
При составлении рейтинга специалисты использовали информацию от ЦБ, Росстата и "СберИндекса". В основе оценки лежала возможность семейного бюджета совершать ежемесячные платежи по кредиту с учетом обеспечения расходов на основные нужды.
"Эта доля оценивалась на основе распределения работающих по величине зарплат в каждом регионе. Размер кредита рассчитан для квартиры площадью 60 м² в своем регионе при первоначальном взносе в 30%. Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ и скорректированы в соответствии с региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, 30% - на прочие расходы. Анализ проведен независимо для девяти типов состава семьи. Результирующая доля определена как средневзвешенное значение из этих девяти типов. Рассмотрены семьи, в которых хотя бы один человек имеет работу. Средние цены на квартиры на вторичном рынке, сроки кредита и процентные ставки брались индивидуально для каждого региона. Процентная ставка по ипотеке и цены на жилье соответствуют августу 2026 года", - поясняют аналитики.
Напомним, 17 августа 2026 года эксперты представили очередной рейтинг, согласно которому выросла доля саратовцев с доходами выше среднероссийского уровня. В исследовании анализировались заработки трудоустроенного населения в средних и крупных организациях за период с апреля 2025 года по апрель 2026 года. По итогам оценки Саратовская область заняла 58-ю строчку с показателем 18,9%.