Стены плачут, а вы не знаете почему: одна ошибка при отделке - и плесень будет ваша на 10 лет. Решение внутри

Владельцы современных квартир часто жалуются на тяжелый воздух и постоянный конденсат на стеклах. Основная причина кроется не в качестве строительных материалов, а в нарушении естественного воздухообмена. Современное жилье превращается в герметичный термос из-за пластиковых окон, плотных дверных уплотнителей и фасадного утепления.

Существует миф, что стены из дерева или газобетона способны самостоятельно "дышать". На практике пористая структура материала не может обеспечить необходимый объем кислорода для человека. Весь цикл обновления воздуха в помещении должна брать на себя инженерная система, иначе внутри накапливаются углекислый газ и лишняя влага.

Главная техническая ошибка заключается в наличии оттока при полном отсутствии притока. В санузлах и на кухнях обычно предусмотрены вентиляционные шахты, но при закрытых окнах им негде брать воздух для замещения. В такой ситуации профессионалы редко ставят обычную вытяжку без организации приточного канала, так как система начинает работать в обратную сторону, затягивая запахи от соседей.

Избыточная влажность годами разрушает отделку и структуру дома. Сначала хозяева замечают легкое запотевание окон, а позже сталкиваются с отслаиванием обоев и черными пятнами в углах. Многие хозяйки уже избавилась от запаха сырости, но без устранения причины плесень возвращается снова. В старых домах с деревянными рамами такой проблемы не возникало из-за постоянного микропроветривания через щели.

Обычное открывание окон помогает лишь временно и приводит к потере тепла зимой. Уровень углекислого газа возвращается к критическим отметкам уже через час после закрытия створки. Чтобы наладить здоровый микроклимат, эксперты рекомендуют придерживаться следующих правил:

Установить приточные стеновые или оконные клапаны для дозированной подачи воздуха.

Проверить тягу в существующих шахтах с помощью листа бумаги.

Узнать, почему многие убирают вентилятор из вытяжки для восстановления естественной циркуляции.

Не перекрывать вентиляционные решетки шкафами или декоративными панелями.

Интересный факт: в среднем за сутки один взрослый человек выделяет около литра влаги только через дыхание и кожу. Если эта влага не выводится вентиляцией, она неизбежно оседает на самых холодных поверхностях в доме.

Исправная вентиляция - это баланс. Теплый и новый дом не будет комфортным, если в нем не обеспечен постоянный приток свежего воздуха и эффективная работа вытяжных каналов, считает эксперт Мастер Сергеич.

Ранее мы писали, что заселение в недавно отремонтированную квартиру может скрывать риски из-за выделения формальдегида и бензола из стройматериалов. В России нормы СанПиН ограничивают концентрацию формальдегида на уровне 0,012 мг/м³, однако при плохой вентиляции эти показатели быстро растут. Для очистки воздуха и борьбы с плесенью специалисты советуют использовать приточные вентиляционные клапаны и частое проветривание.