Квартира больше — плата выше: с августа в счетах ЖКХ появится дополнительная строчка

Изменения в квитанциях за коммунальные услуги с августа 2025 года

С августа 2025 года в российских квитанциях жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) появится новая строка - "Уборка общедомовых помещений". Ранее эти расходы были включены в общую статью "Содержание жилья". Отдельное выделение этой услуги повышает прозрачность расчётов, позволяя жильцам точнее видеть, за что они платят, и контролировать качество предоставляемых услуг.

В соответствии с новыми правилами, в услугу "Уборка общедомовых помещений" входят следующие работы:

• Влажная и сухая уборка полов в подъездах и на лестничных клетках 2-3 раза в неделю.
• Еженедельное удаление пыли с поверхностей.
• Очистка входных групп, лифтов, коридоров, стен и поручней.
• Сезонная уборка снега у входа и на прилегающей территории.
• Комплексная уборка и дезинфекция ежемесячно или по графику.

Периодичность уборки полов установлена на уровне 2-3 раз в неделю, а такие работы, как удаление пыли, проводятся еженедельно. Комплексная уборка и дезинфекция выполняются по отдельному графику или при необходимости. Сумма к оплате за уборку рассчитывается исходя из площади квартиры: чем больше площадь, тем выше платёж. Единая федеральная методика расчётов отсутствует; тарифы утверждаются на общем собрании собственников жилья или устанавливаются местными властями.

Если услуга не предоставляется или её качество неудовлетворительно, жильцы вправе подать жалобу в управляющую организацию или жилищную инспекцию, а также потребовать перерасчёта. Для этого необходимо предоставить подтверждающие доказательства или подать коллективную жалобу. Введение отдельной строки создаёт новый механизм контроля для жильцов.

Важно отметить, что с 1 июля 2025 года произошло плановое повышение цен на основные коммунальные услуги: электроэнергию, газ, воду, отопление и утилизацию отходов. Это повышение тарифов осуществляется в рамках государственных ограничений для предотвращения чрезмерной финансовой нагрузки на население. В 2023 году в Москве доля жалоб на некачественную уборку общедомовых помещений составляла около 15% от общего числа обращений, связанных с обслуживанием многоквартирных домов. Отделение этой строки в квитанции, по мнению экспертов, способствует снижению этого показателя.

В новых квитанциях также следует обратить внимание на обновлённый формат, который призван облегчить выявление мошенничества. Крайний срок оплаты перенесён с 10-го на 15-е число месяца, что должно помочь избежать начисления пени при возможных задержках выплаты заработной платы.

Сергей Кузнецов, эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства и глава общественной организации "ЖКХ Контроль", комментирует: "Появление отдельной строки за уборку общедомовых помещений - это важный шаг к более прозрачной системе ЖКХ. Ранее эти расходы были скрыты в общей сумме за содержание жилья, что создавало почву для злоупотреблений и затрудняло контроль со стороны собственников. Теперь, когда эта услуга будет выделена, у жильцов появится чёткий инструмент для оценки её качества и, в случае необходимости, для обращения с претензиями. Это также стимулирует управляющие компании к более ответственному подходу к своим обязанностям. Мы видим, что законодатель стремится создать более понятную и контролируемую систему для собственников".

undefinedЧто еще стоит узнать:

• На трассе под Саратовом Lada Largus опрокинулась после столкновения с Lifan: женщина госпитализирована
• Тысячи саратовцев остались без холодной воды: отключения до полуночи в двух районах
• Атака дронов повредила поезда на станции Сальск: 9 составов задержаны, пассажиров эвакуировали
• После гибели 7 человек в Саратове: в Самарской области экстренно проверят газ в тысячах квартир
• Поезд Нижневартовск — Астрахань задержится после столкновения с трактором в Казахстане