Мэрия Саратова продаёт за 20 миллионов разграбленную баню-памятник 1961 года с выбитыми окнами

Новая жизнь заброшенной бани ждет своих хозяев

Администрация Саратова установила условия для приватизации заброшенного банного комплекса, расположенного в Заводском районе. Соответствующее распоряжение было подписано главой города Михаилом Исаевым 29 августа. Как пишут на сайте Версия Саратов, документ появился на официальном интернет-ресурсе мэрии сегодня, 4 сентября.

Баня № 10, возведенная в 1961 году по проекту архитекторов Тарасова и Вишняка, находится по адресу: 1-й проезд Энергетиков. Долгое время строение числилось в категории выявленных объектов культурного наследия, а по результатам проведенной экспертизы в декабре 2024 года ему был присвоен статус памятника градостроительства и архитектуры местного значения. Примерно в 2019 году банный комплекс прекратил свою работу. Причиной стало сокращение расходов, поскольку городской бюджет уже не справлялся с финансовой нагрузкой по его содержанию.

В настоящий момент здание пребывает в заброшенном состоянии: окна выбиты, а его внутренние помещения подверглись разорению. Этот объект культурного наследия, подобно многим другим, находящимся под ответственностью администрации Саратова, демонстрирует плачевное состояние. После получения статуса объекта культурного наследия было принято решение о его продаже. Окончательные условия приватизации были установлены лишь к началу сентября 2025 года.

Приватизации подлежит трехэтажное нежилое строение площадью 888,4 квадратных метра. К нему прилегает земельный участок размером 1138 квадратных метров, имеющий кадастровый номер 64:48:020429:469. Предварительная стоимость продажи банного здания вместе с земельным участком составляет 20,64 миллиона рублей. Из этой суммы 17,37 миллиона рублей приходится на само строение, а 3,27 миллиона рублей - на землю.

В случае участия нескольких претендентов на торгах, шаг повышения цены будет установлен в размере 5%, что соответствует примерно одному миллиону рублей. Размер задатка для участия в торгах составит 10% от начальной стоимости. Потенциальному покупателю, выигравшему аукцион, будет предоставлен один месяц на полную оплату по заключенному договору купли-продажи.

Как сообщалось ранее, 22 июля 2025 года мэр Саратова Михаил Исаев внес в Саратовскую городскую думу проект решения о продаже трех исторических зданий. В их числе оказались объект культурного наследия «Ансамбль Усадьбы купца В. П. Баринова» по улице Кутякова, 12, который уже столкнулся к тому моменту с частичным обрушением и пожаром, а также усадьба полковника Василия Намврина, исключенная из списка выявленных памятников. На фоне подобных инициатив 20 июля 2025 года в Ленинском районе Саратова также произошел пожар в расселенном доме № 16 по улице Одесской, признанном аварийным, торги по сносу которого были объявлены 16 июля. Эти события продемонстрировали общую тенденцию администрации города к приватизации и решению проблем с ветшающими или заброшенными объектами, включая те, что обладают культурной ценностью.