С октября квартиры подорожают на 20%: что происходит на рынке аренды и как защитить свой бюджет

Что изменится на рынке аренды и как это отразится на вашем бюджете

В начале сентября на рынке аренды жилья вновь наблюдается повышенный спрос. Эта активность предшествует изменениям условий сдачи квартир, которые вступят в силу с 1 октября. Нанимателям важно заранее разобраться, как это повлияет на цены и доступность предложений.

Сезонный всплеск активности, начавшийся ещё в августе, сохраняется. Особой популярностью пользуются студии и однокомнатные квартиры. В крупных городах это связано с возвращением граждан из отпусков, их переездами по работе, а также началом нового учебного года для студентов.

Увеличение спроса закономерно сокращает количество бюджетных предложений, что приводит к росту медианных цен. По данным "Яндекс Аренда", в августе средняя стоимость однокомнатной квартиры в городах-миллионниках достигла примерно 32 000 рублей. Это на 2,5% выше показателей июля.

При этом число доступных однокомнатных квартир сократилось на 12,8%, а интерес к ним, напротив, вырос на 26,6%. В крупных мегаполисах съёмные квартиры в России уже увеличились в цене на 4-6%. В столице для сегментов эконом и комфорт прогнозируется рост до 15-20%. Так, стоимость однокомнатной квартиры в Москве, составлявшая в августе 65 000 рублей, к октябрю может подняться до 70-80 тысяч рублей.

Такой рост цен объясняется комплексом факторов. Среди них - сезонный всплеск спроса, связанный с началом учебного года и деловой активностью, а также сокращение количества доступных предложений на рынке. Интересно, что в России уже несколько лет обсуждаются инициативы по регулированию рынка аренды, направленные на формализацию отношений между собственниками и нанимателями. Возможно, предстоящие изменения с 1 октября являются частью этого процесса.

Как сообщалось ранее, цены на аренду жилья в России прогнозировали значительный рост. Ожидалось увеличение стоимости до 20% уже к октябрю. В августе средняя цена однокомнатной квартиры в миллионниках достигала 32 000 рублей, а в Москве стоимость могла вырасти до 70-80 тысяч рублей. Этот ажиотаж был связан с сезонным всплеском спроса и сокращением предложений.

Что еще стоит узнать:

• Пищевой технолог раскрыла тайну, почему хлеб нельзя хранить в холодильнике — её метод сохранит свежесть на недели
• Рожденные с 21 апреля по 20 мая: почему у них всегда три ангела-хранителя и как это меняет их судьбу
• Пятеро жителей Саратовской области погибли в СВО: среди них 19-летний контрактник из Маркса
• 11 поездов с тысячами пассажиров застряли на 2 часа из-за загадочных "технических неполадок"
• Массовые отключения воды в Саратове: десятки домов на Майской без горячей, район Клочкова второй день без холодной