Министр Бутылкин подписал распоряжение о парке в Заводском районе: устраняют противоречия в документах

Саратов готовится к зеленому перевороту в сердце города

Городские власти Саратова приступили к обновлению генерального плана, чтобы он соответствовал действующим правилам землепользования и застройки. Необходимость таких изменений возникла в связи с планами по созданию нового парка в Заводском районе города.

Распоряжение об этом, датированное 18 сентября, подписал Михаил Бутылкин, который занимает пост министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона. Согласно информации издания "Версия Саратов", данный документ предусматривает внесение изменений в карту градостроительного зонирования.

"Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки территории муниципального образования "Город Саратов“ и территорий муниципальных образований, входящих в состав Энгельсского муниципального района, Балаковского муниципального района, обеспечить подготовку проекта изменений в карту градостроительного зонирования территории муниципального образования "Город Саратов“ в части исключения земельных участков с кадастровыми 64:48:020314:4082, 64:48:020314:630, 64:48:020314:4089, 64:48:020314:4067, 64:48:020314:102, 64:48:020314:103, 64:48:020314:4080 из территориальной зоны перспективного развития смешанной жилой и общественной застройки ОЖ‑1 и включения в территориальную зону озелененных территорий парков культуры и отдыха Р‑1, в целях приведения в соответствие с Генеральным планом муниципального образования "Город Саратов“", - уточняется в документе.

Земельные участки, предназначенные для нового парка, будут переведены из категории перспективной смешанной жилой и общественной застройки (ОЖ‑1) в категорию озелененных территорий, предназначенных для парков культуры и отдыха (Р‑1).

Ранее вопрос о необходимости таких преобразований уже рассматривался на заседании профильной комиссии. Помимо этого, комитет по управлению имуществом города Саратова подавал предложение по данной теме в министерство строительства.

По сведениям старого генерального плана, парк площадью 9 гектаров должен был размещаться за торговым центром "Оранжевый". Эта зона распространяется до гимназии "Авиатор" и строящейся поликлиники.

Зона перспективной смешанной жилой и общественной застройки (ОЖ‑1) - это относительно недавнее нововведение в генеральном плане города. Под неё выделены крупные участки в микрорайоне Солнечный-2 и на месте бывшего аэропорта. В этой зоне предусмотрено исключительно комплексное развитие, которое включает возведение жилья, сопутствующей инфраструктуры и социальных объектов.

Как сообщалось ранее, 14 августа 2025 года министр строительства и ЖКХ региона Михаил Бутылкин подписал приказ о включении в генеральный план города нового объекта — парка площадью 9,1 гектара в Заводском районе. Данная зона отдыха запланирована за торговым центром «Оранжевый» и должна простираться до гимназии «Авиатор» и строящейся поликлиники. Приказ предусматривал перевод определенных земельных участков, ранее относящихся к зоне смешанной и общественно-деловой застройки, в категорию озелененных территорий общего пользования.