Вторичное жилье в Саратове упало в цене: 5,3 млн против 6,3 млн за новостройки

Саратовские квартиры становятся доступнее на фоне общероссийского подорожания

Аналитики портала "Мир квартир" зафиксировали снижение средней стоимости квартир на вторичном рынке Саратова на 1,6% по итогам третьего квартала текущего года. Средняя цена такого жилья в городе достигла 5,3 миллиона рублей. Эта сумма на один миллион рублей меньше, чем стоимость квартиры в новых постройках областного центра.

Также было отмечено уменьшение цены за квадратный метр на саратовской "вторичке" на 0,4%. Сейчас средняя стоимость одного квадратного метра в этом сегменте рынка составляет 99,5 тысячи рублей. Для сравнения, на первичном рынке за квадратный метр просят 113,6 тысячи рублей.

В то же время, по данным, на которые сообщается со ссылкой на издание Версия Саратов, общероссийская динамика цен на вторичное жильё отличается. В среднем по России за третий квартал квартиры подорожали на 1%, и их средняя цена составила 6,5 миллиона рублей. Цена квадратного метра по стране увеличилась на 1,5%, достигнув отметки в 122,4 тысячи рублей.

Как сообщалось ранее, в июле 2025 года Циан.Аналитика зафиксировала рост цен на вторичном рынке жилья в Саратове на 0,3% до 104,5 тысячи рублей за квадратный метр. Тогда же издание «Мир квартир» приводило данные, что средняя стоимость квартиры на вторичном рынке составляла 5,4 миллиона рублей, а один квадратный метр оценивался в 100,5 тысячи рублей. В августе на вторичном рынке недвижимости России было зафиксировано незначительное уменьшение средней стоимости квартир на 0,1%. Однако уже в августе, согласно анализу «Мир квартир», средняя стоимость квартир на вторичном рынке в Саратове резко снизилась на 1,8%, достигнув 5,3 миллиона рублей. Тогда же стоимость квадратного метра уменьшилась на 0,9%, составив 99,5 тысячи рублей.