Суд в Казани отменил решение о сносе склада на набережной Саратова

Судебная баталия за саратовский склад продолжается

В Арбитражном суде Саратовской области возобновляется рассмотрение иска городской администрации к пензенскому предпринимателю Валентину Веселову. С марта 2023 года чиновники пытаются добиться сноса принадлежащего ему склада площадью более 1800 квадратных метров, расположенного по адресу: Чернышевского, 94/1Д (кадастровый номер 64:48:050380:125).

Администрация Саратова ранее выиграла дело в суде первой инстанции и апелляционном суде, активно освещая свои «победы» в социальных сетях и публикуя фотографии объекта, который, по их мнению, является некапитальной постройкой. Несмотря на то, что даже на фотографиях склад выглядит как капитальное сооружение (подробные фотографии представлены в галерее), саратовские суды признали его некапитальным, опираясь на заключения экспертов, привлеченных властями.

Эксперты пришли к выводу, что здание, имеющее фундамент и бетонные полы, прочно связано с землей и не может быть перемещено, но при этом не является объектом капитального строительства. Суды отказали Веселову в проведении повторных экспертиз, несмотря на предоставленные им заключения, опровергающие выводы экспертов администрации. По факту подозрительных экспертиз было возбуждено уголовное дело, в рамках которого допрашивались подчиненные главы Саратова, однако дальнейшая судьба расследования неизвестна.

По мнению наблюдателей, процесс по отчуждению недвижимости мог курировать заместитель главы администрации Алексей Никитин, чье ведомство инициировало проверку склада. В настоящее время Никитин занимает должность заместителя председателя правительства Саратовской области.

Валентин Веселов обжаловал решение саратовских судов в Арбитражном суде Поволжского округа в Казани. Кассационная инстанция отменила решения нижестоящих судов, указав на недостаточную оценку фактических обстоятельств дела. В постановлении суда Поволжского округа отмечается, что суды Саратова не учли представленные Веселовым заключения независимых экспертов, подтверждающих капитальный характер постройки, и не дали надлежащей оценки рецензиям на заключение судебной экспертизы, проведенной по заказу администрации.

Суд указал на существенные нарушения в рассмотрении дела, которые привели к неправильному разрешению спора. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области.

Администрация Саратова подала ходатайство о принятии обеспечительных мер, прося запретить Веселову любые действия со зданием на время нового рассмотрения дела. Однако 4 октября это ходатайство было оставлено без движения из-за нарушения требований АПК РФ. Судья указала на отсутствие доказательств угрозы затруднения или невозможности исполнения судебного акта, а также на отсутствие бесспорных доказательств действий ответчика, направленных на отчуждение спорного имущества.

Дата первого заседания по делу пока не назначена.

Источник: "Версия Саратов"