Спрос на новостройки восстанавливается после отмены льготной ипотеки

Возрождение спроса на жилье amid ценового роста

Отмена летом федеральной программы льготной ипотеки на новостройки резко снизила спрос на первичном рынке жилья – на 40%. Однако уже в сентябре наблюдается частичное восстановление, рост составил 20%. Аналитики ЦИАН связывают это с действием программы семейной ипотеки и расширением предложений рассрочки от застройщиков.

Несмотря на снижение спроса, девелоперы не стали снижать цены. Средняя стоимость квадратного метра по стране с начала года выросла на 10%, с 1 июля (после отмены льготной ипотеки) – на 4%, а за последний месяц – на 1,7%.

В ноябре средняя цена квадратного метра на первичном рынке РФ достигла 156 тысяч рублей. В Саратове ситуация несколько отличается: средняя стоимость квадратного метра ниже общероссийского показателя и составляет 112,3 тысяч рублей.

Динамика цен в Саратове за год:

Источник: "Версия Саратов"