Во время посещения сайта Вы соглашаетесь с использованием файлов cookie, которые указаны в Политике обработки персональных данных.

Свободные квартиры в многоэтажках изымут и продадут с молотка: обстановка в стране вынуждает

Свободные квартиры в многоэтажках изымут и продадут с молотка: обстановка в стране вынуждаетИз архива "Про Город" - progorodnn.ru - progorod76.ru

Ужесточение мер против должников в сфере ЖКУ в 2025 году

Ужесточение мер в отношении должников по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ) ожидается в 2025 году. Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь, в интервью «Газета.Ru», подробно рассказал о грядущих изменениях, которые коснутся не только финансовой, но и правовой стороны вопроса.

Ключевым моментом станет пересмотр расчета пеней. Они будут рассчитываться исходя из ключевой ставки Центрального банка России (сейчас 21%). Формула расчета такова: (ключевая ставка ЦБ × 1/300 или 1/130) × сумма долга × количество дней просрочки. При задолженности от 31 до 90 дней применяется ставка 1/300 ключевой ставки за каждый день просрочки, а при сроке свыше 90 дней – 1/130. Это означает, что чем дольше затягивается оплата, тем выше будет сумма штрафа.

Задолженность, не погашенная в течение месяца, станет основанием для обращения управляющей компании в суд. Дела с суммой долга менее 500 тысяч рублей будут рассматриваться в упрощенном порядке. После вынесения судебного решения материалы передаются судебным приставам, которые имеют право на:

  • Арест банковских счетов должника;
  • Наложение запрета на регистрационные действия с недвижимостью и автомобилями.
  • При задолженности более двух месяцев управляющая компания может ограничить предоставление коммунальных услуг – прекратить подачу воды и электроэнергии. Восстановление услуг возможно только после полной оплаты долга и компенсации расходов на повторное подключение.

    В наиболее серьезных случаях, при задолженности в 200-300 тысяч рублей, суд может принять решение о продаже квартиры должника с торгов для погашения долга. Остаток средств после погашения задолженности будет возвращен владельцу. Однако, изъятие жилья возможно не во всех случаях. Квартиру, находящуюся в собственности, но не являющуюся единственным жильем, могут продать. Если жилье предоставлено по договору социального найма, и задолженность превышает шесть месяцев, должника могут переселить в помещение меньшей площади, соответствующее нормативам общежития. Важно отметить, что единственное жилье, не находящееся в ипотеке, изымать запрещено.

    Что касается кэшбэка за оплату ЖКУ, аналитик Эряния Бочкина развеивает распространенный миф. По ее словам, кэшбэк за оплату коммунальных услуг обычно недоступен из-за отсутствия комиссии между банками при переводах в пользу государства. Однако, существуют исключения: некоторые банковские карты позволяют получить частичный возврат средств даже при оплате ЖКУ. (Источник: banki.ru)

    ...

    • 0

    Популярное

    Последние новости