За незаконную баню и теплицу на даче начнут штрафовать с 1 марта: власти решили больше не ждать

Изменения в налоговом законодательстве для владельцев загородной недвижимости в 2025 году

В 2025 году вступают в силу поправки в налоговое законодательство, затрагивающие владельцев загородной недвижимости. Изменения коснутся налогообложения хозяйственных построек на дачных участках, требуя от собственников внимательного изучения новых правил и своевременной подготовки к их применению. На фоне растущего дефицита государственного бюджета, власти ищут новые источники дохода, и налогообложение ранее не облагаемых объектов недвижимости стало одним из приоритетных направлений.

Главное новшество – введение налога на капитальные постройки с фундаментом. Под это определение попадают бани, сараи, теплицы и другие подобные сооружения. Налоговая ставка составит от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости объекта. Это означает потенциальное увеличение расходов для владельцев дач и загородных домов.

Федеральная налоговая служба получит расширенные полномочия по выявлению незарегистрированных построек. Специалисты ФНС будут проводить независимую оценку объектов и начислять налоги даже в случаях, когда постройка не была должным образом оформлена. Это резко повышает актуальность легализации всех имеющихся строений на участках.

Законодательство, однако, предусматривает ряд льгот, способных снизить налоговую нагрузку. Так, владельцы освобождаются от налога на одну постройку площадью до 50 квадратных метров. Полное освобождение от налога положено инвалидам и ветеранам боевых действий. Кроме того, временные сооружения без фундамента не подлежат налогообложению.

В связи с предстоящими изменениями, эксперты рекомендуют владельцам загородной недвижимости провести инвентаризацию своих построек. Необходимо:

Проверить наличие всей необходимой документации на имеющиеся постройки.

Уточнить кадастровую стоимость объектов недвижимости.

Изучить возможность получения льгот, предусмотренных законодательством.

При необходимости, зарегистрировать неучтенные постройки.

Новые правила налогообложения хозяйственных построек призваны упорядочить систему учета загородной недвижимости. У владельцев дачных участков достаточно времени для того, чтобы разобраться в нововведениях и подготовиться к ним. Своевременная подготовка позволит избежать финансовых трудностей и обеспечит спокойствие в будущем. Правильная реакция на изменения в законодательстве – залог финансового благополучия каждого владельца загородной недвижимости.