Росимущество отбирает 1500 «квадратов» на набережной Балаково у соратника экс-губернатора

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) обратилось в суд с требованием признать недействительным право собственности одной из компаний на земельный участок с кадастровым номером 64:40:020103:44 и удалить все данные о нем из Единого государственного реестра недвижимости. Как сообщает издание Бизнес-вектор, к участию в деле в качестве третьих сторон привлечены администрация Балаковского района, местный Комитет по управлению имуществом (КУИ) и региональное управление Росреестра. Одновременно с подачей иска Росимущество попросило суд наложить обеспечительные меры, запретив управлению Росреестра регистрировать любые сделки с этим участком.

Данный земельный участок площадью 1500 квадратных метров предназначен для рекреационных и оздоровительных целей. Его местоположение вызывает особый интерес: он расположен за мостом Победы, а прилегающая территория все еще находится в процессе благоустройства, чтобы стать набережной.

Напомним, что работы по благоустройству, проект которого победил в федеральном конкурсе, были поручены компании "ПоволжьеСтройИнвест". Однако подрядчик значительно затянул со сдачей объекта. Глава района Сергей Барулин тогда обещал расторгнуть контракт с недобросовестным исполнителем, но это обещание не было выполнено. Параллельно с этим заказчик работ, муниципальный "Комбинат благоустройства", через суд потребовал расторгнуть дополнительное соглашение к договору на обустройство сквера и вернуть аванс в размере 71 миллиона рублей.

Ранее ни Росимущество, ни администрация Балаково не имели судебных разбирательств с ООО "Промэнерго" по поводу этого участка. Однако в 2023 году комитет по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации потребовал от "Промэнерго" освободить территорию на пересечении набережной Леонова и проспекта Героев, которая находится напротив спорного участка, от опор линии электропередачи. Компания не стала дожидаться решения суда и самостоятельно убрала все объекты.

По данным Яндекс.Карт, по крайней мере в начале текущего года на участке, который теперь заинтересовал Росимущество, находились огороженная трансформаторная подстанция и линии электропередач. Остается неясным, почему эти электросетевые объекты были установлены на земле, предназначенной для рекреации. Из материалов судебных дел известно, что множество подобных объектов перешли к "Промэнерго" от ООО "Саратовгэсстрой". Эта компания, как считается, была связана с бывшим директором Балаковской АЭС и экс-губернатором Саратовской области Павлом Ипатовым. Основатель "Промэнерго" Михаил Кискин работал с господином Ипатовым на АЭС в качестве его заместителя.

Интересно, что неподалеку от оспариваемого участка расположен другой актив, принадлежащий семье Кискиных - земельный участок площадью полгектара, находящийся в собственности ООО "Оптим". Недавно компания подавала ходатайство об изменении вида разрешенного использования этого участка с общепита на туристическое обслуживание, но министерство строительства отказало в этом без объяснения причин. Согласно кадастровой карте, на этой территории сейчас функционирует известное кафе "Ковчег".

О планах Росимущества относительно спорной земли пока можно только предполагать. Однако, учитывая близость городского пляжа к "Ковчегу" и продолжение строительства набережной от моста в этом направлении, можно предположить, что территория понадобилась либо для расширения набережной, либо для создания еще одного пляжа. При этом нельзя сказать, что существующий пляж испытывает недостаток посетителей.

Справка: оОО "Промэнерго" было зарегистрировано в Балаково в 2003 году, основным видом деятельности является распределение электроэнергии. Учредителем компании является Глеб Кискин, а генеральным директором - его отец Михаил Кискин, который также стал учредителем в 2025 году. Михаил Кискин многие годы занимал пост депутата Саратовской областной думы, придя в политику вместе с губернатором Павлом Ипатовым. До этого они вместе трудились на Балаковской АЭС, где Ипатов был директором, а Кискин - его заместителем. Фамилия Кискина долгое время ассоциировалась с электросетевым предприятием АО "Облкоммунэнерго". По состоянию на 2017 год, в списке его аффилированных лиц значились 7 балаковских предприятий:

• равные доли акций - по 3,4965% - находились в распоряжении ООО "Инвестпроект", "СаратовИнвест", "Саратовинвестпроект", "Проминвестэнерго", "Инвестпром" и "Энергоинвест".

Все эти компании принадлежали Кискину-старшему, который лично владел 0,00079% акций предприятия. Еще 0,4883% акций контролировал Глеб Кискин, который совместно с Юлией Кискиной владел ООО "Саратовпромпроект", за которым числилось 1,1678% акций. По состоянию на декабрь 2020 года, Михаил Кискин продолжал входить в состав совета директоров компании. В настоящее время на Михаила Кискина зарегистрировано 12 компаний, а Глеб Кискин числится учредителем и директором в 24 фирмах, осуществляющих разнообразную деятельность - от типографских услуг и автостоянок до проектирования и радиовещания. Однако у большинства из них выручка за 2024 год либо отсутствует, либо не показана. Самыми прибыльными активами семьи Кискиных являются:

• ООО "Промэнергосбыт" (торговля электроэнергией) - выручка 174 миллиона рублей, чистая прибыль 5,8 миллиона рублей.
• ООО "Спецсбыт" (неспециализированная торговля), записанное только на Глеба Кискина, заработало 128,8 миллиона рублей, чистая прибыль 7,1 миллиона рублей.
• ООО "Промэнерго" выручило за прошлый год 91,2 миллиона рублей.

Как сообщалось ранее, прокуратура Балаковского района выявила нарушение законодательства, когда администрация района заключила договор аренды с физическим лицом на 517 тысяч квадратных метров сельскохозяйственной земли, включающей устье реки Кулечиха. Надзорный орган обратился в суд с требованием признать недействительными межевание и формирование земельного участка, а также расторгнуть договор аренды. Иск был удовлетворен судом, однако решение пока не вступило в законную силу.