Скандальная перекройка Балаково: как бизнес остался «в воздухе» на новой карте города

В Балаково утвержден комплексный документ, регламентирующий территориальное планирование и градостроительное зонирование. Соответствующий приказ подписал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона Михаил Бутылкин. Подготовка этого документа в Балаково сопровождалась рядом сложностей. Городские предприниматели столкнулись с изменениями в зонировании на некоторых улицах, а также выяснили, что объекты придорожного сервиса вдоль шоссе Королева и Саратовского шоссе остались без определенных функциональных зон. Районная администрация рекомендовала местным жителям обращаться по этим вопросам в Саратов. После того как эта информация стала публичной, сроки подачи замечаний были продлены. В ходе последующих совещаний часть предложений от владельцев недвижимости была принята, однако по некоторым заявлениям последовали отказы, как сообщает "ProBalakovo".

"Документ прошел все этапы утверждения, предусмотренные действующим законодательством: процедуру общественных обсуждений и размещение в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования, согласование с Министерством экономического развития РФ. Кроме того, проект Приказа "Об утверждении Единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования городского поселения город Балаково Балаковского муниципального района Саратовской области" прошел процедуру согласования с прокуратурой Саратовской области", - сообщает пресс-служба Минстроя Саратовской области.

"Принятие Единого документа направлено на развитие города, увеличение численности населения за счет территориального планирования и повышения показателей всех социально-значимых направлений: экономики, образования, здравоохранения, экологии, транспорта, инженерной инфраструктуры и туризма", - пояснила главный архитектор области Анастасия Пузанова.

Разработкой единого документа занимался крупный омский институт территориального планирования "Град". Эта организация была выбрана по результатам конкурса, проведенного в соответствии с Федеральным законом №44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". Документ вступит в силу после официальной публикации, а затем будет размещен в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

Напомним, 20 декабря 2025 года проект единого документа для города Балаково получил одобрение федерального Минэкономразвития после заседания согласительной комиссии. На этой комиссии были урегулированы разногласия, возникшие из-за негативных отзывов от Минобрнауки, Рослесхоза и МЧС. В итоге, после предоставления разъяснений, проект был рекомендован к утверждению.