Росимущество отбирает 1500 «квадратов» на набережной Балаково у соратника экс-губернатора

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) обратилось в суд с требованием признать недействительным право собственности одной из компаний на земельный участок с кадастровым номером 64:40:020103:44 и удалить все данные о нем из Единого государственного реестра недвижимости. Как сообщает издание Бизнес-вектор, к участию в деле в качестве третьих сторон привлечены администрация Балаковского района, местный Комитет по управлению имуществом (КУИ) и региональное управление Росреестра. Одновременно с подачей иска Росимущество попросило суд наложить обеспечительные меры, запретив управлению Росреестра регистрировать любые сделки с этим участком.

Данный земельный участок площадью 1500 квадратных метров предназначен для рекреационных и оздоровительных целей. Его местоположение вызывает особый интерес: он расположен за мостом Победы, а прилегающая территория все еще находится в процессе благоустройства, чтобы стать набережной.

Напомним, что работы по благоустройству, проект которого победил в федеральном конкурсе, были поручены компании "ПоволжьеСтройИнвест". Однако подрядчик значительно затянул со сдачей объекта. Глава района Сергей Барулин тогда обещал расторгнуть контракт с недобросовестным исполнителем, но это обещание не было выполнено. Параллельно с этим заказчик работ, муниципальный "Комбинат благоустройства", через суд потребовал расторгнуть дополнительное соглашение к договору на обустройство сквера и вернуть аванс в размере 71 миллиона рублей.

Ранее ни Росимущество, ни администрация Балаково не имели судебных разбирательств с ООО "Промэнерго" по поводу этого участка. Однако в 2023 году комитет по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации потребовал от "Промэнерго" освободить территорию на пересечении набережной Леонова и проспекта Героев, которая находится напротив спорного участка, от опор линии электропередачи. Компания не стала дожидаться решения суда и самостоятельно убрала все объекты.

По данным Яндекс.Карт, по крайней мере в начале текущего года на участке, который теперь заинтересовал Росимущество, находились огороженная трансформаторная подстанция и линии электропередач. Остается неясным, почему эти электросетевые объекты были установлены на земле, предназначенной для рекреации. Из материалов судебных дел известно, что множество подобных объектов перешли к "Промэнерго" от ООО "Саратовгэсстрой". Эта компания, как считается, была связана с бывшим директором Балаковской АЭС и экс-губернатором Саратовской области Павлом Ипатовым. Основатель "Промэнерго" Михаил Кискин работал с господином Ипатовым на АЭС в качестве его заместителя.

Интересно, что неподалеку от оспариваемого участка расположен другой актив, принадлежащий семье Кискиных - земельный участок площадью полгектара, находящийся в собственности ООО "Оптим". Недавно компания подавала ходатайство об изменении вида разрешенного использования этого участка с общепита на туристическое обслуживание, но министерство строительства отказало в этом без объяснения причин. Согласно кадастровой карте, на этой территории сейчас функционирует известное кафе "Ковчег".

О планах Росимущества относительно спорной земли пока можно только предполагать. Однако, учитывая близость городского пляжа к "Ковчегу" и продолжение строительства набережной от моста в этом направлении, можно предположить, что территория понадобилась либо для расширения набережной, либо для создания еще одного пляжа. При этом нельзя сказать, что существующий пляж испытывает недостаток посетителей.

Справка: оОО "Промэнерго" было зарегистрировано в Балаково в 2003 году, основным видом деятельности является распределение электроэнергии. Учредителем компании является Глеб Кискин, а генеральным директором - его отец Михаил Кискин, который также стал учредителем в 2025 году. Михаил Кискин многие годы занимал пост депутата Саратовской областной думы, придя в политику вместе с губернатором Павлом Ипатовым. До этого они вместе трудились на Балаковской АЭС, где Ипатов был директором, а Кискин - его заместителем. Фамилия Кискина долгое время ассоциировалась с электросетевым предприятием АО "Облкоммунэнерго". По состоянию на 2017 год, в списке его аффилированных лиц значились 7 балаковских предприятий:

равные доли акций - по 3,4965% - находились в распоряжении ООО "Инвестпроект", "СаратовИнвест", "Саратовинвестпроект", "Проминвестэнерго", "Инвестпром" и "Энергоинвест".

Все эти компании принадлежали Кискину-старшему, который лично владел 0,00079% акций предприятия. Еще 0,4883% акций контролировал Глеб Кискин, который совместно с Юлией Кискиной владел ООО "Саратовпромпроект", за которым числилось 1,1678% акций. По состоянию на декабрь 2020 года, Михаил Кискин продолжал входить в состав совета директоров компании. В настоящее время на Михаила Кискина зарегистрировано 12 компаний, а Глеб Кискин числится учредителем и директором в 24 фирмах, осуществляющих разнообразную деятельность - от типографских услуг и автостоянок до проектирования и радиовещания. Однако у большинства из них выручка за 2024 год либо отсутствует, либо не показана. Самыми прибыльными активами семьи Кискиных являются:

ООО "Промэнергосбыт" (торговля электроэнергией) - выручка 174 миллиона рублей, чистая прибыль 5,8 миллиона рублей. ООО "Спецсбыт" (неспециализированная торговля), записанное только на Глеба Кискина, заработало 128,8 миллиона рублей, чистая прибыль 7,1 миллиона рублей. ООО "Промэнерго" выручило за прошлый год 91,2 миллиона рублей.

Как сообщалось ранее, прокуратура Балаковского района выявила нарушение законодательства, когда администрация района заключила договор аренды с физическим лицом на 517 тысяч квадратных метров сельскохозяйственной земли, включающей устье реки Кулечиха. Надзорный орган обратился в суд с требованием признать недействительными межевание и формирование земельного участка, а также расторгнуть договор аренды. Иск был удовлетворен судом, однако решение пока не вступило в законную силу.