Ипотека в Саратовской области стала доступнее: на платеж уходит меньше половины дохода семьи

В Саратовской области зафиксировано повышение доступности ипотечного кредитования, об этом сообщает "СарБК".

Согласно данным РИА Новости, соотношение среднего платежа по жилищному кредиту к совокупному чистому доходу двух работающих граждан в регионе сейчас равно 44,9%. При оформлении займа на сумму 3,6 млн рублей ежемесячная выплата составляет 56,5 тысячи рублей. По этому показателю область занимает 53-е место среди субъектов РФ и 10-е в Приволжском федеральном округе. Для сравнения, в ноябре 2025 года эти цифры составляли 61,1% при платеже в 64,3 тысячи рублей и кредите в 3 млн, что соответствовало 64-й позиции в стране и 12-й в округе.

Максимальная доступность ипотеки наблюдается в Чукотском автономном округе, где нагрузка на бюджет семьи составляет 20,1% от суммы двух заработных плат, а также в Ингушетии, Магаданской и Мурманской областях, Ямало-Ненецком автономном округе. Самые низкие показатели зафиксированы в Дагестане, Калмыкии, Северной Осетии, Кабардино-Балкарии и Крыму, где коэффициент достигает 63,1-90,3%.

Аналитики указывают на возобновление роста рынка ипотеки после двух лет спада. В течение восьми месяцев 2026 года в стране выдали около 577 тысяч кредитов на общую сумму 2,6 трлн рублей, что в количественном эквиваленте на 40% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Число семей, способных позволить себе покупку жилья с привлечением заемных средств, увеличилось с 16 до 20%. Основными барьерами для дальнейшего развития сектора остаются сужение перечня льготных программ, высокие значения ключевой ставки и нестабильность жилищного рынка.

Напомним, 28 сентября 2026 года эксперты зафиксировали, что выросла доля семей в Саратовской области, имеющих финансовую возможность оформить ипотечный кредит. Показатель доступности жилья в регионе достиг 20,1%, позволив области подняться на 41-ю строчку в федеральном рейтинге.