Саратовская область рухнула с 56-го на 64-е место: на ипотеку уходит 61% зарплаты двоих

Саратовская область значительно снизила свои позиции в общероссийском рейтинге регионов, оценивающем доступность ипотечных платежей. Согласно результатам ежегодного исследования, проведенного экспертами РИА Новости, регион переместился с 56-го на 64-е место. Об этом сообщает Версия-Саратов.

Данные за предыдущий год показывали, что на погашение ипотеки приходилось 67,1% совокупного дохода двух работающих граждан. Средний ежемесячный платеж по кредиту в 3 миллиона рублей составлял 64,3 тысячи рублей. В новом анализе доля зарплаты, выделяемой на ипотечные выплаты, уменьшилась до 61,1%. Однако, при среднем кредите в 3,8 миллиона рублей, ежемесячные отчисления теперь составляют 66,9 тысячи рублей.

Аналитики подсчитали, что в период с января по август 2025 года было выдано 502 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 2,2 триллиона рублей. Для сравнения, за аналогичный период 2024 года этот показатель составлял 968 тысяч кредитов на 3,5 триллиона рублей. Таким образом, наблюдается сокращение числа выданных кредитов почти на 50% и их общей денежной стоимости примерно на 40%. В России лишь 16% семей могут приобрести жилье с использованием ипотечного кредита. Рейтинг регионов формировался исходя из соотношения фактического среднемесячного ипотечного платежа к средней чистой заработной плате двух работающих лиц.

В десятке лидеров регионов жители тратят на ипотечные платежи менее 35% от своего среднего заработка. На первом месте находится Чукотский автономный округ, где отношение средней заработной платы двух работающих к среднему ипотечному платежу составляет 23,5%. Вторую строчку занимает Ямало-Ненецкий автономный округ с показателем 28%. Ингушетия и Чечня расположились на третьем и четвертом местах с результатами 28,4% и 28,5% соответственно, что объясняется относительно небольшим размером ипотечных кредитов, почти в четыре раза меньше среднероссийского значения. Остальные регионы, входящие в число лидеров, расположены на севере и Дальнем Востоке и отличаются высокими зарплатами.

Последнюю позицию в рейтинге занимает Калмыкия, где ежемесячные платежи по ипотеке требуют 115% от совокупных зарплат. В Северной Осетии - Алании, Дагестане и Крыму данный показатель превышает 80%.

Как сообщалось, 29 сентября 2025 года Саратовская область опустилась в рейтинге доступности ипотеки с 46-го на 48-е место. Согласно исследованию специалистов РИА Новости, тогда лишь 14,8% семей в регионе могли позволить себе приобрести двухкомнатную квартиру по рыночным ставкам.