В Саратовской области обновили стоимость жилья: от норматива зависят соцвыплаты семьям
- 21:12 22 июля
- Екатерина Шестакова
В Саратовской области на третий квартал 2026 года власти пересмотрели среднюю стоимость одного квадратного метра жилой площади, "aif.ru" сообщается на. Глава областного Министерства строительства Михаил Бутылкин подписал приказ, по которому норматив вырос в среднем на 6 %.
Изменения затронули все районы области. В Саратове и для всех новостроек региона цена "квадрата" достигла 95 963 рублей, тогда как ранее она составляла 90 301 рубль. В Энгельсском районе показатель установлен на уровне 79 841 рубль, в Балаковском - 90 525 рублей, а в Александрово-Гайском - 26 150 рублей.
Данный норматив не отражает рыночную цену, а служит инструментом для реализации социальных обязательств государства. Эти данные применяются при определении статуса малоимущих семей для постановки на учет, расчете субсидий на жилье и выдаче недвижимости из государственного фонда.
Стоимость квадратного метра является нормативной, она применяется государственными органами для приобретения жилых помещений гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, а также для расчёта размера социальных пособий. Норматив необходимо повышать, чтобы размер социальной помощи соответствовал реальности. Добавлю, что, как правило, эта стоимость ниже рыночной, - говорит Михаил Бутылкин.
Рыночные цены на недвижимость выше установленных государством показателей. Специалисты отмечают, что в Саратове стоимость жилья достигает 116 тысяч рублей за квадратный метр.
При этом средняя стоимость квадратного метра составляет 108 тысяч рублей, а разница между ценами на жильё в предложениях и при сделках увеличилась: продавцы хотят в среднем продать квадратный метр за 109,4 тысячи рублей, но в итоге жильё уходит покупателю за 96,6 тысячи рублей за квадратный метр, - говорит Игорь Епифанов.
За первое полугодие 2026 года в регионе возвели 222 тысячи квадратных метров жилой недвижимости, что составило 1 759 квартир в 1 516 домах. Объем ввода жилья сократился на 36 % относительно аналогичного периода прошлого года.
Рост норматива на 6 % призван снизить разрыв с актуальными рыночными ценами и поддержать покупательную способность государственных выплат.
Например, для сирот, нуждающихся в жилье, это имеет прямое значение. Размер выплаты зависит от норматива: чем выше стоимость "квадрата", тем больше возможностей получает человек. Тем более что с июля увеличили не только стоимость квадратного метра, но и квадратуру - с 33 до 37 кв. метров. Это уже значительная сумма - почти 4 млн рублей. По этому сертификату можно приобрести достойное жилье не только в районе, но и в областном центре, - говорит Александр Чеботарев.
Обновление показателей непосредственно влияет на семьи, получающие государственную помощь, и граждан, претендующих на жилье по договору соцнайма, так как от этих расчетов зависят государственные планы строительства и объемы закупок недвижимости.
Напомним, 26 мая 2026 года профильный министр Михаил Бутылкин озвучил планы по финансированию сектора, отметив, что на развитие строительной отрасли и ЖКХ региона в 2025 году было направлено более 23 миллиардов рублей. Эти средства позволили реализовать ряд социально значимых инициатив, включая расселение граждан из аварийного жилья, обеспечение квартирами детей-сирот и поддержку многодетных семей.