Саратовская область вышла в лидеры по доле нераспроданных квартир в новостройках
- 20:52 24 июля
- Екатерина Шестакова
Саратовская, Калужская и Воронежская области, а также Краснодарский край заняли верхние строчки рейтинга регионов с наибольшим объемом нераспроданных новостроек, где предложение девелоперов существенно превышает возможности покупателей. Об этом сообщается на "glush.media".
Аналитики компании "Этажи" отмечают, что в указанных субъектах доля недвижимости в новых жилых комплексах, на которую пока не нашлось клиентов, превышает 80%. Аналогичный показатель в Ростовской области, а также в уральских и сибирских регионах составляет около 70%.
В столице ситуация выглядит иначе: к настоящему времени продана почти половина всех возводимых объектов. Еще более высокие показатели реализации фиксируются в Забайкальском крае, Бурятии и Калмыкии, где покупатели приобретают от 46% до 50% доступного жилья.
Ситуация объясняется падением спроса, снижением покупательской способности и желанием отложить покупку квартиры "до лучших времен", - говорят специалисты.
В общероссийском масштабе на первичном рынке насчитывается свыше 80 миллионов квадратных метров невостребованной жилой площади, что эквивалентно 1,5 миллионам стандартных квартир. Учитывая среднюю стоимость квадратного метра в 215,7 тысячи рублей, общая цена нереализованного жилья оценивается в 17,7 триллиона рублей.
Согласно информации "Дом.РФ", общий объем текущего строительства в стране превышает 118 миллионов квадратных метров. При этом за февраль 2026 года покупатели выкупили лишь 32% от этого количества.
Напомним, 27 мая 2026 года аналитики подсчитали, что россиянам потребуется откладывать заработок почти пять лет для приобретения собственной недвижимости. Согласно исследованию, жителям Саратовской области при текущем уровне средних зарплат и стоимости жилья на накопление нужной суммы придется потратить 6,3 года.